РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2010 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., с участием адвоката Лобода Н.Н., при секретаре Нечуевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катрага Светланы Ивановны к Панченко Татьяне Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Катрага С.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: .... В её домовладении числится постоянно зарегистрированной с ноября 2003 года ответчица Панченко Татьяна Алексеевна, её дочь, которая с 15 января 2010г. не проживает в её домовладении в связи с уходом из семьи и проживает с другим мужчиной. Ответчица бросила своих двоих малолетних детей, которых она ( истица) воспитывает вместе с бывшим зятем Панченко А.В. Место пребывания Панченко Т.А. ей не известно, каких либо её вещей в доме нет, членом ее семьи она не является. Регистрация ответчицы мешает ей пользоваться домом по своему усмотрению, увеличивает материальные расходы по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст.304 ГК РФ, ст.ст.34,35 ЖК РФ, п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», просит признать Панченко Т.А. утратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица Катрага С.И. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, а также пояснила, что до настоящего времени ей неизвестно, где находится ответчица Панченко Т.А. Место жительства ответчицы Панченко Т.А. не известно, поэтому дело рассматривалось в её отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Лобода Н.Н., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований возражал. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим: В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Катрага С.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.4) и копией договора купли продажи серия Номер обезличен от Дата обезличена. л.д.5). Ответчица Панченко Т.А. зарегистрирована в ..., что подтверждается справкой от Дата обезличена. Номер обезличен, выданной главой Матвеево-Курганского сельского поселения л.д.6), копией свидетельства о расторжении брака между ФИО2. и ФИО1. л.д.7). На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Панченко Т.А. собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, членом семьи истицы не является, не проживает в домовладении, т.е. может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в домовладении истицы. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Панченко Татьяну Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем Катрага Светлане Ивановне на праве собственности и расположенном по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2010 года. Судья Н.В. Гриценко