РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            26 августа 2010г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.В.,

с участием адвоката Недобуга С.В.,

при секретаре Нечуевой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульгиной Людмилы Елистратовны к СПК «Заветы Ильича», администрации Екатериновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шульгина Л.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она длительное время работала в колхозе «Заветы Ильича» и ее семье было предоставлено домовладение, расположенное по адресу: с... Матвеево-Курганского района Ростовской области. В настоящее время СПК «Заветы Ильича» отказывает ей в продаже данного домовладения в размере 40% от стоимости домовладения, требует за него более 250000 рублей. Однако, ссылаясь на ст.ст. 1, 234, 307, 310 ГК РФ, считает, что она в силу приобретательной давности имеет право признать за собой право собственности на жилое помещение и земельный участок, поскольку до настоящего времени правообладатель на данный дом неизвестен, а она проживает в данном домовладении с 1991 года, оплачивает земельный налог и налог на имущество. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, с  подсобными помещениями общей площадью ... кв.м, ... и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 3900, расположенные по адресу:  ...  Матвеево-Курганского района Ростовской области.

Определением Матвеево-Курганского районного суда от 26.07.2010г. по данному делу в качестве соответчика привлечен Шульгин А.У.

Истец Шульгина Л.Е. и ее представитель- адвокат Недобуга С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – СПК «Заветы Ильича», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – администрации Екатериновского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, по поводу исковых требований полагается на усмотрение суда.

Соответчик Шульгин А.У. в судебном заседании по поводу исковых требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

            Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ... Матвеево-Курганского района Ростовской области, был предоставлен семье Шульгиной Л.Е. в 1991 году СПК (колхоз) «Заветы Ильича», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о принадлежности домовладения от Дата обезличена., справкой от Дата обезличена, выданной и.о. Главы администрации Екатериновского с/п, выпиской из похозяйственной книги Дата обезличена. Номер обезличен, справкой от Дата обезличена, выданной и.о. Главы администрации Екатериновского с/п, справкой от Дата обезличена., выданной Главой Екатериновского с/п.

            Шульгина Л.Е. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., Матвеево-Курганского района Ростовской области в силу приобретательной давности.

            В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

            Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 1995г. N2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что часть первая Гражданского Кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 января 1995 г., за исключением положений, для которых Федеральным законом "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлены иные сроки введения в действие. Действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

            Материалами дела подтверждается, что Шульгина Л.Е. и ее семья проживают в спорном домовладении с 1991 года, добросовестно и непрерывно владеют данным имуществом, выполняют все обязательства, вытекающие из факта владения, в т.ч. платят установленные законом налоги и сборы, что подтверждено соответствующим документами.

            Из технического паспорта от Дата обезличена., выданного Матвеево-Курганским филиалом ГУПТИ РО следует, что правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: ..., Матвеево-Курганского района Ростовской области, не предъявлены.

            Из выписки из похозяйственной книги администрации Екатериновского сельского поселения следует, что домовладение с приусадебным земельным участком по ..., принадлежит СПК (колхоз) «Заветы Ильича».

            Ответчик СПК (колхоз) «Заветы Ильича» никаких возражений по поводу иска в суд не представил.

            Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шульгина Л.Е. в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: с... Матвеево-Курганского района Ростовской области, поэтому за ней следует признать право собственности в силу приобретательной давности на данное имущество.

            Рассматривая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

            Согласно кадастровой выписке от Дата обезличена Номер обезличен правообладателем на земельный участок площадью 3900, расположенный по адресу:  ...  Матвеево-Курганского района Ростовской области, является Шульгин А.У.

            Из материалов дела следует, что Шульгин А.У. в настоящее время членом семьи Шульгиной Л.Е. не является, что подтверждено свидетельством о расторжении брака между Шульгиным А.У. и Шульгиной Л.Е.

            В судебном заседании Шульгин А.У. по поводу признания за истицей Шульгиной Л.Е. права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 3900, расположенные по адресу:  ... не возражал.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Шульгиной Л.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шульгиной Людмилы Елистратовны к СПК «Заветы Ильича», администрации Екатериновского сельского поселения, Шульгину Александру Ульяновичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

         Признать за Шульгиной Людмилой Елистратовной право собственности на жилой дом (Лит ...)  общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м с подсобными помещениями общей площадью ... кв.м и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 3900 кв.м, расположенные по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, ...

         Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2010 года.

         Судья Н.В. Гриценко