РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2010 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., при секретаре Нечуевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедик Василия Ивановича к Стречишкиной Раисе Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Лебедик В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он имеет на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. В 2009 году он по просьбе ответчицы зарегистрировал её в жилом доме без права проживания. В настоящий момент им достигнута договоренность о продаже вышеуказанного имущества, однако регистрация ответчицы мешает ему в реализации данного права. Он предлагал ей добровольно сняться с регистрационного учета, однако она отказывается выписываться из домовладения, ничем конкретно не мотивируя свой отказ. Факт регистрации ответчицы в его домовладении мешает ему, лишая права распоряжения принадлежащим ему имуществом. Ответчик не проживает в домовладении, не пользуется им, не осуществляет коммунальные платежи, личных вещей не имеет, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ч2 ст.35 Конституции РФ, ст.288, ст.292, ст.304 ГК РФ, ст.ст.34,35 ЖК РФ, п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», просит признать Стречишкину Р.И. утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем на праве собственности домовладении. Истец Лебедик В.И. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчица Стречишкина Р.И., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, поэтому оно рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим: В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, ..., принадлежит на праве собственности Лебедик В.И. на основании договора купли- продажи от Дата обезличена., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличена. л.д.5). Ответчица Стречишкина Р.И. зарегистрирована в ..., что подтверждается справкой от 19.07.2010г. №191, выданной Главой Матвеево-Курганского сельского поселения л.д.7).Она в указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Стречишкина Р.И. собственником и членом семьи собственника жилого дома не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, не проживает в домовладении, т.е. может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в домовладении истца. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Стречишкину Раису Ивановну утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем Лебедик Василию Ивановичу на праве собственности и расположенном по адресу: с... Матвеево-Курганского района Ростовской области. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней. Судья Н.В. Гриценко