РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2010 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., с участием адвоката Недобуга С.В., при секретаре Нечуевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косяченко Алексея Ивановича к Косяченко Инне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Косяченко А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он имеет на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: ... Матвеево-Курганского района Ростовской области, где и проживает с семьей (жена - Косяченко Зинаида Максимовна, Дата обезличенар., Косяченко Алексей Алексеевич, Дата обезличена.р., внучка- Косяченко Валерия Алексеевна, Дата обезличена.р.). Ответчица Косяченко И.В. в его домовладении с момента регистрации не проживает около трех лет. В настоящее время он желает распорядиться своим домовладением, но регистрация ответчика в домовладении препятствует ему в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст.288, ст.209, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, просит признать Косяченко И.В. утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности Косяченко Алексею Ивановичу, расположенном по ... Матвеево-Курганского района Ростовской области. Истец Косяченко А.И. в судебном заседании поддержал требования иска, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Место жительства ответчицы Косяченко И.В. не известно, поэтому дело рассматривалось в её отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Недобуга С.В., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что позиция ответчика ему не известна. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим: В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, ... принадлежит на праве собственности Косяченко А.И. на основании договора купли- продажи от 31.01.1974 года л.д.7). Ответчица Косяченко И.В. зарегистрирована в ... Матвеево-Курганского района Ростовской области, что подтверждается справкой от 01.07.2010г. Номер обезличен, выданной Главой администрации Ряженского сельского поселения л.д.4). На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Косяченко И.В. собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого дома не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, не проживает в домовладении более трех лет, т.е. может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в домовладении истца. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Косяченко Инну Владимировну утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащим Косяченко Алексею Ивановичу на праве собственности и расположенном по адресу: ... Матвеево-Курганского района Ростовской области. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2010г. Судья Н.В. Гриценко