РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2010г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., при секретаре Тищенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магонова Владимира Ивановича в лице представителя Девятко Е.А. к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на домовладение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Магонов В.И. в лице представителя Девятко Е.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 01.10.1999г. между ним и Тонконоженко Т.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ... Матвеево-Курганского района Ростовской области. После заключения договора купли-продажи Тонконоженко Т.В. умерла Дата обезличена. О том, что договор купли-продажи подлежит государственной регистрации, он не знал и по своей юридической неграмотности не зарегистрировал его. Поэтому он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 01.10.1999г. Определением Матвеево-Курганского районного суда от 09.09.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Тонконоженко В.А. Истец Магонов В.И., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Девятко Е.А. В судебном заседании представитель истица – Девятко Е.А., действующая по надлежащей доверенности, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Алексеевского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает в полном объеме. Третье лицо – Тонконоженко В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, по поводу удовлетворения иска не возражает. Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о смерти, выданному администрацией Матвеево-Курганского сельсовета, Тонконоженко Т.В. умерла Дата обезличена На основании договора купли-продажи от 01.10.1999г., удостоверенного нотариусом Матвеево-Курганского района Милица С.Н., Тонконоженко Т.В. при жизни продала Магонову В.И. земельный участок площадью 2800 кв.м с размещенными на нем жилым домом, строениями и сооружениями по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, ... Договор купли-продажи от 01.10.1999г., заключенный между Тонконоженко Т.В. и Магоновым В.И., по юридической неграмотности сторон не прошел регистрацию в ... сельском совете и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Матвеево-Курганского района. Таким образом, в настоящее время собственником жилого дом и земельного участка по адресу: ... по-прежнему остается Тонконоженко Т.В., умершая Дата обезличена Из справки нотариуса Матвеево-Курганского района Д.Б. Розина следует, что наследником, принявшим наследство по закону на имущество, оставшееся после Тонконоженко Т.В., умершей Дата обезличена., является ее сын – Тонконоженко В.А. Из заявления Тонконоженко В.А., предоставленного в суд, следует, что он действительно подтверждает, что Магонов В.И. на основании договора купли-продажи от 01.10.1999г. приобрел у Тонконоженко Т.В. жилой дом и земельный участок по адресу: ..., поэтому по поводу исковых требований Магонова В.И. не возражает. В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием для приобретения права собственности, являются сделки, в том числе и купли-продажи. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Магонова В.И. в лице представителя Девятко Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Магоновым Владимиром Ивановичем право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 10,6 кв.м, и земельный участок общей площадью 2800 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, ... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2010 года. Судья Н.В. Гриценко