Дело №2-785/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2010 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.В.,

при секретаре Нечуевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовской С.А. к Стремидловской Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куликовская С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В начале 2003г. в принадлежащем ей домовладении была зарегистрирована ответчица Стремидловская Ю.П., где она и проживала до апреля 2009г. С апреля 2009г. ответчица в домовладении не проживает, бремя по его содержанию не несет. С апреля 2009г. и по настоящее время проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Стремидловская Ю.П. выехала из домовладения добровольно, вывезла свои вещи. В добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает её права как собственника домовладения. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит признать Стремидловскую Ю.П. утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по <адрес> Ростовской области.

Истица Куликовская С.А. в судебном заседании поддержала требования иска, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчица не является членом ее семьи, договор найма жилого помещения они не заключали, она желает продать жилой дом, но регистрация в нем ответчицы препятствует ей в продаже дома.

Ответчица Стремидловская Ю.П., надлежаще извещенная о времени и мест рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, дело рассматривалось в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, <адрес>, принадлежит на праве собственности Куликовской С.А., что подтверждается копией договора купли продажи № от 16.10.2001г. (л.д.4), а также копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2002г. (л.д.5).

Справкой администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района №2543 от 16.09.2010г. подтверждается, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Ростовской области, зарегистрирована Стремидловская Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственной книги №, страница 89, лицевой счет 973 (л.д.5).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Стремидловская Ю.П. собственником жилого помещения по <адрес> не является, членом семьи собственника жилого дома также не является, договор найма жилого помещения с истицей не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, не проживает в домовладении с апреля 2009 года, т.е. может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в доме истицы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Стремидловскую Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем на праве собственности Куликовской С.А. жилом доме, расположенном по адресу: Ростовская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2010 года.

Судья Н.В. Гриценко