Дело №2-666/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2010г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., с участием адвоката Чубарь О.В., при секретаре судебного заседания Нечуевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошевого В.Ф. к Андриановой Л.В. об обязании перенести туалет и хозяйственный сарай, УСТАНОВИЛ: Кошевой В.Ф. обратился в суд с иском к Андриановой Л.В. об обязании перенести туалет и хозяйственный сарай, ссылаясь на то, что в 1994г. им был приобретен жилой дом и приусадебный земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенные по адресу: Ростовская область, <адрес> Также они в глубине двора построили новый дом. В 1998г. он с супругой переехал на постоянное место жительство по указанному адресу. В 2002г. в соседнем доме по адресу: <адрес> стала проживать ответчица со своей семьей из 5 человек. На соседнем участке прямо за изгородью их нового дома на расстоянии 1 м 80 см расположен дворовый туалет, от которого исходит неприятный запах. Он неоднократно предлагал ответчице перенести туалет вглубь ее двора, однако она отказывается это делать, а в этом году она установила на этом же месте новый туалет. Также за их изгородью ответчица расположила хозяйственные постройки, в которых выращивает уток, шум от которых создает невыносимые условия для проживания. Он неоднократно обращался в администрацию сельского поселения и к участковому с жалобами на действия ответчицы, но Андрианова не реагирует, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском. Ссылаясь на ст.ст. 288, 304 ГК РФ, просит обязать Андрианову Л.В. перенести дворовый туалет и хозяйственный сарай с находящимися там утками вглубь двора ее домовладения на расстояние 15 метров от межи между их участками, также взыскать с ответчицы в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 700 руб. Андрианова Л.В. обратилась в суд со встречным иском к Кошевому В.Ф. об обязании Кошевого В.Ф. убрать деревья в количестве 4 штук, растущих на расстоянии менее 2м от ее домовладения, убрать забор от ее домовладения с территории ее земельного участка. Впоследствии Андрианова Л.В. отказалась от встречных исковых требований, отказ от иска принят судом и определением Матвеево-Курганского районного суда от 18 ноября 2010г. производство по делу по встречному иску Андриановой Л.В. к Кошевому В.Ф. прекращено. В судебном заседании истцом Кошевым В.Ф. были уточнены исковые требования, просил обязать Андрианову Л.В. перенести туалет и перевести уток из хозяйственной постройки на расстояние не менее чем на 15 м от межи между их домовладениями Просил исковые требования удовлетворить, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании ответчик Андрианова Л.В. и ее представитель – адвокат Чубарь О.В. по поводу исковых требований возражали, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, просили в иске отказать. Суд, выслушав стороны, опросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела следует, что Кошевой В.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Ростовской области. Соседкой Кошевого В.Ф. со стороны дома № является ответчица Андрианова Л.В. Кошевой В.Ф. ссылается на то, что Андриановой Л.В. нарушаются его права, а именно дворовый туалет и хозяйственный сарай с утками установлены менее чем на 15 м от его участка, от туалета исходит запах, шум от уток мешают ему. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Из материалов дела следует, что Андрианова Л.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Ростовской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов дела, ранее указанное домовладение принадлежало Шевченко В.В. – отцу Андриановой Л.В., которому указанное домовладение как ветерану ВОВ построило хозяйство – колхоз «<данные изъяты>». Также из материалов дела следует, что с 1985г. на земельном участке, принадлежащем Андриановой Л.В., расположена уборная – туалет, а также сарай (литер Б), что подтверждается техническим паспортом от 10.07.2008г. Из материалов дела следует, что Кошевой В.Ф. в 1994г. на основании договора купли-продажи купил жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Также на данном земельном участке им был возведен жилой дом, разрешение на ввод в эксплуатацию которого им было получено 09.10.2010г. Свидетели Кошевая В.С. пояснила в судебном заседании, что им с мужем мешает запах от туалета Андриановой и шум уток, которые находятся в хозяйственной постройке недалеко от их окон. Свидетель Кулык Е.К. показала в судебном заседании, что в связи с обращениями в Анастасиевское сельское поселение Кошевого, она обследовала туалет и сарай с утками на территории двора Андриановой. Туалет содержится в чистоте, наземная часть забетонирована, туалет находится на расстоянии менее, чем 8 м от жилого дома Кошевого, предусмотренных нормами. Туалет в том месте находился всегда, т.е. был там и до того момента, как Кошевой построил жилой дом. Она была во дворе Андриановой дважды и запаха от туалета не было. Летом на улице бывают запахи от комплекса СТФ. В одном из сараев Андрианова содержит уток, утки находятся вблизи дома Кошевого, но не в районе окон дома Кошевого. По действующим СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от сарая для птицы и скота до окон жилого помещения должно быть не менее 15 м. В беседе Андриановой предлагали уток перевести в другой сарай. Свидетель Лебедев В.А. в судебном заседании показал, что является участковым инспектором. Кошевой обращался к нему с жалобами на Андрианову, пояснял, что ему мешает ее туалет и утки, которые находятся вблизи его изгороди. Он приходил к Андриановой домой, осматривал с ее согласия ее двор, видел уток, обследовал туалет. Утки и туалет находятся вблизи дома Кошевого. Таким образом, в судебном заседании установлено, что туалет, расположенный на земельном участке, принадлежащем Андриановой Л.В., был построен гораздо раньше, чем новый жилой дом, построенный Кошевым В.Ф. Истец Кошевой В.Ф., зная о месте расположения туалета ответчицы, возвел свой жилой дом не в соответствии с генеральным планом застройки, т.е. не на расстоянии 7 м от межи с соседним участком Андриановой Л.В., как указано в плане застройки, а на расстоянии 1,5 м от межи с участком Андриановой Л.В.. Кроме того, истцом не представлено суду доказательств того, каким образом и чем расположение туалета Андриановой Л.В. нарушает его права, как собственника. В связи с указанным выше требования Кошевого В.Ф. об обязании Андрианову Л.В. перенести туалет не подлежат удовлетворению. Рассматривая требования истца Кошевого В.Ф. об обязании Андрианову Л.В. перевести уток, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Андрианова Л.В. содержит уток в сарае (литер Б), который находится вблизи жилого дома Кошевого В.Ф. Утки создают шум, от них исходит запах. Из п.2.2.138 Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области, утвержденных приказом Министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области от 29.03.2010г. №26, следует, что сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: - одиночные или двойные – не менее 15 м. Также данная норма содержится в Правилах содержания животных птицы на территории Анастасиевского сельского поселения, утвержденных решением собрания депутатов Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района от 28.10.2009г. №45, в главе 3 «Нормы разрывов от арендованных и семейных форм по выращиванию сельскохозяйственных животных и птицы от жилых домов и объектов соцкультбыта» указано, что норма разрыва от линии соседа должна содержать не менее 15 м при численности птицы не более 50. Из материалов дела следует, что на земельном участке Андриановой Л.В. также расположены другие сараи, которые находятся на расстоянии более 15 м от окон жилого дома Кошевого В.Ф., поэтому у Андриановой Л.В. есть возможность перенести домашнюю птицу - уток в другое место, которое будут соответствовать установленным нормативам. Таким образом, необходимо обязать Андрианову Л.В. переместить уток, находящихся в хозяйственной постройке на территории ее двора, на расстояние не менее 15 метров от окон жилого Кошевого В.Ф. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кошевого В.Ф. к Андриановой Л.В. об обязании перенести туалет и хозяйственный сарай удовлетворить частично. Обязать Андрианову Л.В. переместить уток, находящихся в хозяйственной постройке на территории ее двора по адресу: Ростовская область, <адрес> на расстояние не менее 15 метров от жилого дома Кошевого В.Ф., расположенного по адресу: Ростовская область, <адрес> В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2010 года. Судья Н.В. Гриценко