Дело №2-772/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2010г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.В., при секретаре Нечуевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова С.В. к Новикову Л.С. о признании права собственности на 2\3 доли земельного участка, УСТАНОВИЛ: Новиков С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Новикову Л.С. о признании права собственности на 2\3 доли земельного участка, ссылаясь на то, что его бабушка Новикова Н.С. подарила ему 1/3 долю домовладения, находящегося по <адрес> Ростовской области, расположенного на земельном участке 700 кв.м. Его тётя Чипилова Л.А. подарила ему 1/3 долю домовладения, находящегося по <адрес> Ростовской области, расположенного на земельном участке 700 кв.м. В его пользовании находится 2/3 доли земельного участка, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по <адрес> 02.08.2010г. он обратился в УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на спорный земельный участок, однако, ему было отказано по причине противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Правообладателем спорного земельного участка на праве собственности является его дедушка Новиков Л.С.. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: по <адрес> Ростовской области, уменьшив долю ответчика Новикова Л.С. до 1/3 доли на этот земельный участок. Истец в судебное заседание не явился, дело рассмотрено с участием его представителя - Недобуга С.В., действующего по надлежащей доверенности, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик Новиков Л.С., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. В досудебной подготовке иск не признал. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела усматривается, что Новикова Н.С. подарила Новикову С.В 1/3 долю домовладения, находящегося по <адрес> Ростовской области, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., что подтверждается договором дарения от 22.05.1990г., зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6). Согласно договору дарения от 31.07.1990г. Чипилова Л.А. подарила Новикову С.В. 1/3 долю домовладения по <адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м. (л.д.5). Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.05.2010г. №145 администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района подтверждается, что в пользовании Новикова С.В. находится 2/3 доли земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Ростовской области (л.д.7). Из свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2004г. следует, что в собственности Новикова Л.С. находится 1/3 доля в общей долевой собственности жилого дома по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2003г. (л.д.19). Согласно кадастровому паспорту земельного участка общей площадью 700 кв.м. от 18.06.2010г. №, выданному Матвеево-Курганским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, его правообладателем является Новикова Н.С. (л.д.11). Свидетельством о праве на наследство по закону от 25.12.2003г. подтверждается, что наследником имущества в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка по <адрес> Ростовской области после смерти Новиковой Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ., является муж Новиков Л.С. (л.д.22). Ответчик Новиков Л.С. является собственников земельного участка общей площадью 700 кв.м, расположенного в <адрес> по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Учитывая, что истец Новиков С.В. является собственником 2/3 долей жилого дома по <адрес>, а ответчик Новиков Л.С. является собственником 1/3 доли указанного жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 700 кв.м., за истцом Новиковым С.В. необходимо признать право собственности на 2\3 доли спорного земельного, снизив долю ответчика Новикова Л.С. в праве собственности на указанный земельный участок до 1/3 доли. Таким образом, иск Новикова С.В. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Новикова С.В. к Новикову Л.С. удовлетворить. Признать за Новиковым С.В. право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес>, уменьшив долю Новикова Л.С. до 1/3 доли на указанный земельный участок общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2010 года. Судья Н.В. Гриценко