Дело №2-794/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2010 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.В.,

с участием адвоката Лобода Н.Н.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотнева Ж.Р. к Панюковой В.В. и Высоцкой Р.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заболотнев Ж.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что Высоцкая Р.Е. хотела приобрести у него домовладение, начала злоупотреблять спиртными напитками, и её брат сдал в дом престарелых. Панюкова В.В. стала с ним жить и ухаживать за ним, как за инвалидом. Он её прописал, но до настоящего времени она не проживает в домовладении. Ему отказано в получении льгот на коммунальные услуги, членами семьи Панюкова В.В. и Высоцкая Р.Е. не являются. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать ответчиков Панюкову В.В.и Высоцкую Р.Е. утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, расположенном по <адрес> Ростовской области.

Истец Заболотнев Ж.Р. в судебном заседании поддержал требования иска, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Место жительства ответчиков Панюковой В.В. и Высоцкой Р.Я. не известно, поэтому дело рассматривалось в их отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Лобода Н.Н., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что позиция ответчиков ему не известна.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес>, принадлежит на праве собственности Заболотневу Ж.Р., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).

Согласно справке администрации Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района, Панюкова В.В. и Высоцкая Р.Е. зарегистрированы в <адрес> (л.д.5-6).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Панюкова В.В. и Высоцкая Р.В. собственниками жилого помещения не являются, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, членами его семьи не являются, оплату коммунальных услуг не производили, не проживаю т в домовладении, т.е. могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Панюкову В.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Высоцкую Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Заболотневу Ж.Р., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2010 года.

Судья Н.В. Гриценко