Дело №2-767/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2010 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.В.,

с участием адвоката Девятко Е.А.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Е.П. к Пак В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Ростовской области. 30.03.2007 года она зарегистрировала в своем домовладении ответчика Пак В.Г., когда был зарегистрирован брак между ним и его внучкой Григорьевой Н.Н., однако, с июля 2009г. он со своей семьей не проживает и по данному месту регистрации не находится, жилым помещением не пользуется. Своих вещей Пак В.Г. не оставлял, в настоящее время его постоянное место жительства не известно, членом его семьи он не является, в ведении общего хозяйства никакого участия не принимает. Брак между ним и его внучкой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение является её личной собственностью, его регистрация создает ей проблемы при оплате коммунальных услуг и может препятствовать в случае распоряжения домовладением. Также регистрация Пак В.Г. в её домовладении мешает ей пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, увеличивает материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются, исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, что является для неё существенным, так как она пенсионерка. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении, расположенном по <адрес> Ростовской области.

Истица Ткаченко Е.П. в судебном заседании поддержала требования иска, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Место жительства ответчика Пак В.Г. не известно, поэтому дело рассматривалось в его отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Девятко Е.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим:

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес>, принадлежит на праве собственности Ткаченко Е.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно справке ГУПТИ РО Ткаченко Е.П. зарегистрирована в <адрес> на основании договора дарения от 29.03.1972г. реестровый номер 1-208 свидетельство наследства от 19.05.1987г. реестровый номер 1-168 (л.д.5).

Ответчик Пак В.Г. зарегистрирован в <адрес> Ростовской области, что подтверждается копией домовой книги (л.д.6).

Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что брак между Пак В.Г. и Пак Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Матвеево-Курганского района составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.8).

Свидетель Григорьева Н.Н. в судебном заседании показала, что она является внучкой истицы. После ее регистрации брака с ответчиком Пак В.Г., бабушка прописала его в своем доме. Он оставил семью в июле 2009 года, с указанного времени в доме не проживает, его место нахождения не известно, она расторгла брак с ответчиком в ноябре ДД.ММ.ГГГГ. Членом их семьи ответчик не является.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пак В.Г. собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, членом семьи собственника дома не является, оплату коммунальных услуг не производил, не проживает в домовладении с 2009 года, т.е. может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пак В.Г. утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем Ткаченко Е.П. на праве собственности и расположенном по адресу: Ростовская область, <адрес>