Дело №2-875/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2010 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

с участием адвоката Лобода Н.Н.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могильной Могильной З.С. к Воронежскому Воронежский Н.Ж. Воронежский Н.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление Могильной Могильной З.С. к Воронежскому Воронежский Н.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований Могильной З.С. указывает, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенного в <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик Воронежский Воронежский Н.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был прописан бывшей хозяйкой домовладения, Комаровой Т.М.. С момента прописки и в том числе с момента приобретения домовладения, с апреля 2007 года и по октябрь 2010 года ответчик не проживает в указанном домовладении, каких - либо его вещей в доме нет, членом и родственником её семьи не является, его местонахождение в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в её домовладении мешает ей пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, увеличивает материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, а также налогов, что для нее является существенным.

Кроме того, зарегистрированный в домовладении Воронежский Н.Ж. может претендовать на проживание в данном жилом помещении.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и на ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, истец просит признать Воронежского Воронежский Н.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по <адрес> в <адрес>, принадлежащем Могильной Могильной З.С. на праве собственности.

В судебном заседании истица Могильной З.С. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, а также пояснила, что Воронежский Н.Ж. с апреля 2007 года и по настоящее время в её домовладении не проживает, каких-либо его вещей в доме не имеется, бремя оплаты коммунальных услуг лежит на истице. Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

В связи с тем, что место жительства ответчика Воронежского Н.Ж. не известно, поэтому дело рассматривалось в его отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Лобода Н.Н., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истицу, адвоката Лобода Н.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Могильной Могильной З.С., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), а также копиями свидетельства о государственной регистрации права, выданных 04.05.2007г. Управлением регистрационной службы по Ростовской области (л.д.5,6).

Согласно справки администрации Новониколаевского сельского поселения №2-689 от 14.10.2010г. в домовладении по <адрес> в <адрес>, действительно зарегистрирована Могильная З.А., в состав её семьи входит сын Могильный А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Могильная Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Могильный А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Могильный К.М., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.10).

Ответчик Воронежский Н.Ж. зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Главой Новониколаевского сельского поселения <адрес> (л.д.11).

Согласно сообщению Матвеево-Курганского МО УФМС по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Воронежский Н.Ж. по сведениям адресно-справочной картотеки МО УФМС России по Ростовской области в п. Матвеев-Курган, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> (л.д.23).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Воронежский Н.Ж. собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, оплату коммунальных услуг не производил, не проживает в домовладении, то есть может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Могильной Могильной З.С. к Воронежскому Воронежский Н.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать Воронежского Воронежский Н.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево - Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010 года.

Судья О.П. Богатых