Дело 2-931/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

22 декабря 2010 года п.Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд в составе:

председательствующего судьи О.П. Богатых,

при секретаре судебного заседания Е.В. Тищенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белана Ю.А. к ООО <данные изъяты> о признании договора аренды незаключенным,

У С Т А Н О В И Л:

Белан Ю.А. обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты> о признании договора аренды незаключенным, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор аренды земельной доли площадью 14,62 га. Считает данный договор незаключенным, так как в нарушение п.1 ст. 432, п.3 ст. 607 ГК РФ, п.3 ст. 1, п.1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п.1 ст. 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в договоре не указан кадастровый номер земельного участка, в массиве которого находится земельная доля, следовательно он не прошел государственный кадастровый учет; не указаны правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельную долю 14,62 га. Также в договоре указан срок договора аренды 11 месяцев, что не требует государственной регистрации, однако срок выдачи арендной платы указано: зерно - до 01 октября, подсолнечник – до 01 декабря, следовательно, срок действия договора получается 14 месяцев, что требует государственной регистрации. Поэтому, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать договор аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ООО <данные изъяты> незаключенным.

В судебном заседании истцом Белан Ю.А., представителем истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Коневым Н.В. и представителем ответчика ООО <данные изъяты> Новгородовым Я.Д., действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном и адресованном судье заявлении в письменной форме. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, стороны договорились о следующем:

1.Стороны признают срок действия оспариваемого договора аренды бывшей земельной доли 14,62 га до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик признает, что принял в аренду земельный участок площадью 92600 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 41207 кв.м. с кадастровым номером №.

3. Арендная плата и сроки ее выдачи, указанные в оспариваемом договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ остаются неизменными.

4. По окончании уборки урожая 2011 года, ответчик возвращает истцу его земельные участки по акту приема-передачи.

5. Истец отказывается от заявленных требований в полном объеме.

6. Все другие договоренности, касающиеся земельной доли 14,62 га и выделенных из нее в натуре земельных участков, подписанные сторонами до заключения настоящего мирового соглашения, признаются сторонами недействительными.

7. Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам известны.

Стороны в судебном заседании в связи с подписанием мирового соглашения просят прекратить производство по делу по иску Белана Ю.А. к ООО <данные изъяты> о признании договора аренды незаключенным.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения судьи может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судьей мирового соглашения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом были разъяснены сторонам, поняты им последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное истцом Белан Ю.А. и представителем ответчика ООО <данные изъяты> мировое соглашение, согласно которому:

1.Стороны признают срок действия оспариваемого договора аренды бывшей земельной доли 14,62га до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик признает, что принял в аренду земельный участок площадью 92600 кв.м. с кадастровым номером 61:21:0600013:1451, земельный участок площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 41207 кв.м. с кадастровым номером №

3. Арендная плата и сроки ее выдачи, указанные в оспариваемом договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ остаются неизменными.

4. По окончании уборки урожая 2011 года, ответчик возвращает истцу его земельные участки по акту приема-передачи.

5. Истец отказывается от заявленных требований в полном объеме.

6. Все другие договоренности, касающиеся земельной доли 14,62 га и выделенных из нее в натуре земельных участков, подписанные сторонами до заключения настоящего мирового соглашения, признаются сторонами недействительными.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.220 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Белана Ю.А. к ООО <данные изъяты> о признании договора аренды незаключенным - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней.

Судья О.П. Богатых