Именем Российской Федерации 04 февраля 2011 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Прокопенко И.Н., при секретаре Пивоваровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серикова В.А. к Хамковой А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Сериков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Хамковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, ссылаясь на то, что в его домовладении числится постоянно зарегистрированной его дальняя родственница Хамкова А.А., ответчица по делу. С 2005 года ответчица не проживает в его доме, проживает по адресу: <адрес> в собственном доме. Однако сняться с учета в его домовладении отказывается. В ведении совместного хозяйства с ним ответчица не участвует, денежные средства для содержания домовладения не выделяет, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, её вещей в доме не имеется, членом его семьи она не является. Регистрация ответчицы в его домовладении мешает ему распоряжаться и владеть данным имуществом по своему усмотрению. В связи с чем он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец Сериков В.А. исковые требования поддержал, сослался на доводы указанные в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Ответчица Хамкова А.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Сериков В.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Алексеевского сельского поселения от 07.12.2010 года № 3226 (л.д.7), свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 17), справкой администрации Алексеевского сельского поселения от 13.01.2011г. (л.д. 18). В данном домовладении зарегистрирована помимо истца, дочь жены Хамкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой администрации Алексеевского сельского поселения от 07.12.2010г. № 3227 (л.д. 8). На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как пояснил в судебном заседании истец Сериков В.А., Хамкова А.А. является дочерью его жены А., умершей ДД.ММ.ГГГГ У неё имеется собственное домовладение, которое было куплено специально для неё и в котором она в настоящее время проживает, однако документы на дом не оформляет. Родственные отношения они не поддерживают, членом его семьи Хамкова А.А. не является. При этом суд учитывает и то, что домовладение, принадлежащее истцу, было приобретено последним до брака с матерью ответчицы, совместной собственностью истца и матери Хамковой А.А. не является. Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. Так допрошенные в качестве свидетелей Ш. и Ч. пояснили, что ответчица в домовладении Серикова В.А. не проживает длительное время. Около 5-6 лет назад ей купили домовладение в <адрес>, в котором она проживет. Каких либо вещей ответчицы в настоящий момент в домовладении Серикова В.А. не имеется. После смерти матери Хамкова А.А. с Сериковым В.А. родственных отношений не поддерживает, коммунальные платежи в его домовладении не оплачивает, домовладение не содержит. У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено. Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности домовладением, и соответственно заключать или не заключать с ответчицей соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличии такого соглашения. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением. С учетом изложенного, установив, что ответчица Хамкова А.А. не проживает в спорном домовладении длительное время, каких-либо ее вещей в домовладении не имеется, членом семьи Серикова В.А. не является, имеет домовладение, которое приобретено для нее, и в котором она проживает в течение длительного времени, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Хамкову А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем Серикову В.А., расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Матвеево - Курганский районный суд. Мотивированный текст решения изготовлен 09.02.2011 года. Судья: И.Н. Прокопенко Р Е Ш Е Н И Е