Именем Российской Федерации 11 мая 2011 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Прокопенко И.Н., при секретаре Пивоваровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самуиловой З.И. к Любарь П.И. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Самуилова З.И. обратилась изначально в Матвеево-Курганский районный суд с иском к Любарь П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, ссылаясь на то, что в её домовладении с июля 2008г. числится постоянно зарегистрированным ответчик Любарь П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, её знакомый, который собирался переезжать на постоянное место жительства в <адрес>, но по неизвестной её причине, не переехал и в её доме никогда не проживал, фактическое его место жительства ей неизвестно. Каких-либо его вещей в доме не имеется, членом её семьи он не является. Регистрация ответчика в её домовладении мешает ей пользоваться распоряжаться и владеть данным имуществом по своему усмотрению, увеличивает её материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, а также налогов, что является для неё существенным. В ходе досудебной подготовки по делу истица требования иска уточнила и просила признать Любарь П.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Самуилова З.И. уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы указанные в заявлении и просила их удовлетворить. Ответчик Любарь П.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Самуилова З.И., что свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В данном домовладении зарегистрирован помимо истицы, Любарь П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справками администрации Алексеевского сельского поселения от 18.03.2011г. и от 07.04.2011г. (л.д. 8, 16). На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик Любарь П.И. членом семьи никогда не являлся и не является, в её домовладение никогда не вселялся и не проживал, в ведении совместного хозяйства не участвовал, денежных средств для улучшения жилищных условий не выделял, коммунальных услуг не оплачивал, его вещей в доме не имеется, где он проживает в настоящее время ей не известно. Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. Так, допрошенные в качестве свидетелей, К.Т.П., Я.Ю.В. суду пояснили, что ответчик в домовладении Самуиловой З.И. никогда не вселялся и не проживал. Они никогда ответчика в доме истицы не видели. Совместное хозяйство с Самуиловой З.И. он не ведет. Настоящее местонахождение его не известно. У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчика в домовладении Самуиловой З.И. (л.д. 21). Доказательств обратному суду не представлено. Также данное обстоятельство подтверждается и актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Самуилова З.И. дала согласие для регистрации по ее месту жительства: <адрес>, Любарь П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако Любарь П.И. в данном домовладении никогда не проживал (л.д.24). Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением. С учетом изложенного, установив, что Любарь П.И. не является членом семьи Самуиловой З.И. и не был признан членом семьи Самуиловой З.И. в установленном законом порядке, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, его регистрация в домовладении связана с необходимостью покупки жилого помещения в <адрес>, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации Любарь П.И. в указанном домовладении препятствует истице в осуществлении ее жилищных прав и влечет дополнительные расходы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Самуиловой З.И. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Любарь П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем Самуиловой З.И., расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области. Мотивированное решение изготовлено 16.05.2011 года. Судья: И.Н. ПрокопенкоР Е Ш Е Н И Е