Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Прокопенко И.Н., при секретаре Пивоваровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н.А. к Кухно В.И., Зуб В.М., Зуб Л.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова Н.А. обратилась изначально в Матвеево-Курганский районный суд с иском к Кухно В.И., Зуб В.М., Зуб Л.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, ссылаясь на то, что в её домовладении числятся постоянно зарегистрированными ответчики ответчики: Кухно В.И., Зуб В.М., Зуб Л.М., которые попросили зарегистрировать в ее домовладении, в связи с приобретением дома в поселке, однако фактически в ее домовладении они никогда не проживали, не вселялись и фактическое их место жительства ей неизвестно. Каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется, членом её семьи они не являются. Регистрация ответчиков в её домовладении мешает ей пользоваться распоряжаться и владеть данным имуществом по своему усмотрению, увеличивает её материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, а также налогов, что является для неё существенным.

В судебном заседании истица Козлова Н.А. уточнила требования и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащим ей жилым помещением, уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы указанные в заявлении и просила иск удовлетворить.

Ответчики Кухно В.И., Зуб В.М. и Зуб Л.М. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает. В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Козлова Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В данном домовладении зарегистрированы помимо истицы, Кухно В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуб В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуб Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Новониколаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), справками отдела адресно-справочной работы МО УФМС РФ по РО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчики Кухно В.И., Зуб В.М., Зуб Л.М. членами ее семьи никогда не являлись и не являются, в её домовладение никогда не вселялись и не проживали, в ведении совместного хозяйства не участвовали, денежных средств для улучшения жилищных условий не выделяли, коммунальных услуг не оплачивали, их вещей в доме не имеется, где они проживают в настоящее время ей не известно.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Так, допрошенные в качестве свидетелей, Т.Т.А. и Ч.Е.Е. суду пояснили, что ответчики в домовладении Козловой Н.А. никогда не вселялись и не проживали. Они никогда ответчиков в доме истицы не видели. Совместное хозяйство с Козловой Н.А. они не ведут. Настоящее местонахождение их не известно.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчиков в домовладении Козловой Н.А. (л.д. 37). Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что Кухно В.И., Зуб В.М. и Зуб Л.М. не являются членами семьи Козловой Н.А. и не были признаны членами семьи Козловой Н.А. в установленном законом порядке, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, их регистрация в домовладении связана с необходимостью покупки жилого помещения, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации Кухно В.И., Зуб В.М. и Зуб Л.М. в указанном домовладении препятствует истице в осуществлении ее жилищных прав и влечет дополнительные расходы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Козловой Н.А.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Кухно В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуб В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зуб Л.М.