Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Богатых О.П., с участием адвоката Чубарь О.В., удостоверение №5023, ордер №188 при секретаре Тищенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова В.В. к Вороновой Т.И., Вороновой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление Воронова В.В. к Вороновой Т.И., Вороновой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указывает, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В его домовладении, числятся постоянно зарегистрированными ответчики, Воронова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его бывшая жена, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ, и его дочь, Воронова А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., которая является совершеннолетней. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчики не проживают в его домовладении, в связи с прекращением семейных отношений, членами его семьи они не являются, каких-либо их вещей в его доме не имеется. Фактически они проживают без регистрации в <адрес>, точный адрес ему не известен, никаких отношений не поддерживают с 2002г. После расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Воронова Т.И., до настоящего времени на раздел имущества не подавала. Таким образом, ответчица Воронова Т.И. пропустила срок исковой давности раздела совместно нажитого имущества, поэтому жилой дом и земельный участок являются его собственностью. Регистрация ответчиков в домовладении мешает ему пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, увеличивают его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, а также налогов, что для него является существенным. Кроме того, зарегистрированные в доме ответчики, не являясь членами его семьи, могут претендовать на проживание в нем. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и на ст.ст.196, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 34, 35 ЖК РФ, п. 31 «Правил о постановке и снятии граждан с регистрационного учета», истец просит признать Воронову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воронову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по <адрес>, принадлежащем Воронову В.В. на праве собственности. В судебном заседании истец Воронов В.В. поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме, а также пояснил, что Воронова Т.И. и Воронова А.В. фактически не проживают в его домовладении и последним местом пребывания ответчиков является <адрес>. Ответчики Воронова Т.И., Воронова А.В., извещенные о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, не проживают. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает. В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве его представителя привлечена адвокат Чубарь О.В. по ордеру, которая решение вопроса отнесла на усмотрение суда. Выслушав доводы истца, адвоката Чубарь О.В., свидетелей ФИО2, ФИО1, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Воронову В.В., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), а также копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость <адрес> (л.д.8). Согласно справке администрации Ряженского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы: Воронов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). Копией свидетельства о расторжении брака, выданной Отделом ЗАГСа администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что брак между Вороновым В.В. и Вороновой Т.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, расположенного в <адрес> является Воронов В.В. Справкой администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что Воронова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Воронова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес> <адрес>, фактически по данному адресу не проживают (л.д.32). Также согласно сообщению Матвеево-Курганского МО УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям адресно-справочной картотеки МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, Воронова Т.И. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д.19), Воронова А.В. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д.20). Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Воронова А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем выдано свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). Согласно ответу мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело по иску Воронова В.В. к Вороновой Т.И. о разделе совместно нажитого имущества мировыми судьями судебных участков №,2 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время не рассматривалось (л.д. 43). Как пояснили допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО1 и ФИО2, предупрежденные об уголовной ответственности, ответчики Воронова Т.И. и Воронова А.В. в домовладении, расположенном по <адрес> с 2001 г. не проживают, что также подтверждается актом. Оснований не доверять указанным свидетелям у суда не имеется. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Учитывая, что брак между Вороновым В.В. и Вороновой Т.И. расторгнут, а также то, что стороны совместного хозяйства не ведут, Воронова Т.И. проживает в ином месте жительства, чем истец, у ответчицы с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчицей семейные отношения прекращены, и ответчица является бывшим членом семьи собственника домовладения. Также следует отметить, что дочь истца Воронова А.В. по достижении в ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия вопрос о вселении не ставила, доказательств в подтверждение фактов воспрепятствования ей со стороны истца в пользовании жилым помещением не представила, с иском об устранении препятствий в пользовании жильем в суд не обращалась. Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности домовладении, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Воронова Т.И. и Воронова А.В. собственниками жилого помещения не являются, договора найма жилого помещения с собственником не заключали, оплату коммунальных услуг не производили, не проживают в домовладении, то есть могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в домовладении истца. При этом в случае признания права собственности за Вороновой Т.И. она не лишена возможности зарегистрироваться по <адрес> В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Воронова В.В. к Вороновой Т.И., Вороновой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Воронову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воронову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по <адрес>, принадлежащем В.В. на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево - Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2011 года. Судья О.П. Богатых