Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Прокопенко И.Н., при секретаре Пивоваровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокобелян М.В. к Черкасовой Н.Б. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кокобелян М.В. обратился изначально в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области с иском к Черкасовой Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, ссылаясь на то, что в его домовладении числятся постоянно зарегистрированной ответчица Черкасова Н.Б., которая попросила зарегистрировать в его домовладении, для трудоустройства. Каких-либо вещей ответчицы в доме не имеется, членом его семьи она не является. Фактическое место жительства ответчицы ему не известно. Регистрация ответчицы в его домовладении мешает истцу пользоваться распоряжаться и владеть данным имуществом по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, а также налогов, что является для него существенным. В судебном заседании истец Кокобелян М.В. уточнил исковые требования, просил признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что ответчица никогда не вселялась в его домовладение, не проживала в домовладении, каких-либо вещей не имеется, регистрация ответчицы в его домовладении носила формальный характер. Уточненные исковые требования Кокобелян М.В. поддержал, сослался на доводы указанные в заявлении и просил иск удовлетворить. Ответчица Черкасова Н.Б. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы суд не располагает. В отношении ответчицы дело рассмотрено по правилам ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кокобелян М.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,15), копией технического паспорта домовладения (л.д.9-14), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.16-17). В данном домовладении зарегистрированы помимо истца и членов его семьи, Черкасова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Новониколаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), справкой отдела адресно-справочной работы МО УФМС РФ по РО в п. Матвеев-Курган от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как пояснил в судебном заседании истец, ответчица Черкасова Н.Б. членом его семьи никогда не являлась и не является, в его домовладение никогда не вселялась и не проживала, в ведении совместного хозяйства не участвовала, денежных средств для улучшения жилищных условий не выделяла, коммунальных услуг не оплачивала, ее вещей в доме не имеется, где она проживает в настоящее время ему не известно. Истец зарегистрировал ответчицу по просьбе последней в связи с ее трудоустройством. Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. Так, допрошенные в качестве свидетелей, А. и Б. суду пояснили, что ответчица в домовладение Кокобелян М.В. никогда не вселялась и не проживала в нем. Они никогда ответчицы в доме истца не видели. Совместное хозяйство ответчица с Кокобелян М.В. не ведет. Настоящее местонахождение ответчицы не известно. У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчицы в домовладении Кокобелян М.В. (л.д. 30). Доказательств обратному суду не представлено. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (неприобретшими) права пользования жилым помещением. С учетом изложенного, установив, что Черкасова Н.Б. не является членом семьи Кокобелян М.В. и не была признана членом семьи истца в установленном законом порядке, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, ее регистрация в домовладении связана с трудоустройством, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации Черкасовой Н.Б. в указанном домовладении препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав и влечет дополнительные расходы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Кокобелян М.В. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Черкасову Наталью Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем Кокобелян М.В., расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области. Мотивированный текст решения изготовлен 03.10.2011 года. Судья: И.Н. Прокопенко Р Е Ш Е Н И Е