Именем Российской Федерации

19 октября 2011 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Прокопенко И.Н., при секретаре Туболевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко А.Ф. к Голдышевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Федоренко А.Ф. обратился в суд с иском к Голдышевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> ссылаясь на то, что в его домовладении числится зарегистрированной Голдышева М.А. С момента регистрации по настоящее время ответчица в его домовладении не проживает, каких либо ее вещей в доме нет, членом и родственником его семьи она не является, ее местонахождение в настоящее время ему неизвестно. Регистрация ответчицы в его домовладении мешает ему пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг и налогов. Просит признать Голдышеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в судебном порядке.

В судебном заседании истец Федоренко А.Ф. исковые требования поддержал, сослался на доводы указанные в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчица Голдышева М.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы суд не располагает. В отношении ответчицы дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Рыбалкину Г.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Федоренко А.Ф., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

В данном домовладении зарегистрирована помимо истица и других членов его семьи, гражданка Голдышева М.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из администрации Матвеево-Курганского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой отдела адресно-справочной работы МО УФМС России по РО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,13).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчица в её доме не проживает с 2005 года, её вещей в доме нет, в ведении совместного хозяйства не участвует, денежные средства для улучшения жилищных условий не выделяет, коммунальные услуги не оплачивает, где она проживает в настоящее время ему не известно.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Так, допрошенные в качестве свидетелей, П., М. и Л., пояснили, что ответчица Голдышева М.А. – бывшая невестка истца, с которым были прекращены семейные, и она уехала проживать на Украину. В домовладении истца Федоренко А.Ф. не проживает с 2005 года. Местонахождение её не известно. Каких-либо вещей ответчицы в настоящий момент в домовладении не имеется. В доме она не появляется.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчица - Голдышева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, с 2005 года и по настоящее время (л.д.26).

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчицей соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчица не проживает в домовладении истца длительное время, членом семьи Федоренко А.Ф. не является, место её нахождения неизвестно, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федоренко А.Ф. к Голдышевой М.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Голдышеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем Федоренко А.Ф., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.10.2011 года.

Судья: И.Н. Прокопенко