Дело №2-783/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 октября 2011 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Богатых О.П., с участием адвоката Чубарь О.В., ордер от 06.10.2011г. №228 при секретаре Тищенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юферовой Т.В. к Бусуёк О.В., 3-и лица: Байдин А.И., Байдина Л.А., УФМС России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление Юферовой Т.В. к Бусуёк О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований Юферова Т.В. указывает, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В её домовладении числится постоянно зарегистрированной ответчик Бусуёк О.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была прописана по её просьбе. С момента прописки и по июль 2011 года, ответчик не проживает в её квартире, каких-либо её вещей в квартире нет, членом и родственником её семьи не является, её местонахождение в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире истицы мешает пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, увеличивает материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, а также налогов, что для них является существенным. Кроме того, зарегистрированная в жилом помещении Бусуёк О.В. может претендовать на проживание в нем. Бусуёк О.В. собственником жилого помещения не является, членом её семьи никогда не являлась и не является, договора найма жилого помещения не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, не проживала и не проживает в квартире истицы, прав пользования жилым помещением не предъявляет, то есть утратила право пользования жилым помещением. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и на ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, истица просит признать Бусуёк О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Юферовой Т.В.. В судебном заседании истица Юферова Т.В. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, а также пояснила, что Бусуёк О.В. не проживает в её квартире, каких-либо вещей Бусуёк О.В. в ее жилом помещении также нет. Ответчица Бусуёк О.В., извещенная о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, не проживает. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве его представителя привлечена адвокат Чубарь О.В. по ордеру, которая решение вопроса отнесла на усмотрение суда. Третьи лица - Байдин А.И., Байдина Л.А., надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в прядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав доводы истицы, адвоката Чубарь О.В., исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Юферовой Т.В., что подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Юферовой Т.В. проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м. (л.д. 9). Согласно справке администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире принадлежащей Юферовой Т.В., расположенной по <адрес>, зарегистрированы: Юферова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юферов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бусуёк О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18). Согласно пояснениям Байдиной Л.А., ответчица Бусуёк О.В. не проживает в их домовладении по адресу: <адрес>, что подтверждается актом (л.д. 17). На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Истица, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартиры, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы, о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бусуёк О.В. собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, оплату коммунальных услуг не производила, не проживает в квартире, то есть может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в домовладении истца. В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Юферовой Т.В. к Бусуёк О.В., 3-и лица: Байдин А.И., Байдина Л.А., УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Бусуёк О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Юферовой Т.В.. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево - Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2011 года. Судья О.П. Богатых Дело №2-783/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Богатых О.П., с участием адвоката Чубарь О.В., ордер от 06.10.2011г. №228 при секретаре Тищенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юферовой Т.В. к Бусуёк О.В., 3-и лица: Байдин А.И., Байдина Л.А., УФМС России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Юферовой Т.В. к Бусуёк О.В., 3-и лица: Байдин А.И., Байдина Л.А., УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Бусуёк О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Юферовой Т.В.. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево - Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 11 октября 2011 года. Судья О.П. Богатых