ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

01 ноября 2011 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Ю.В., Максимовой Г.Д., Максимова Д.Б., Кравченко А.Н., Кравченко А.Н., Монченко Н.Л., Монченко В.И., Евтеевой В.А., Федоренко Е.Ю., Старыгиной Т.А., Старыгина А.Н., Пономаревой В.Н., Косушенко Т.Л., Ростенко В.Н., Ермакова А.В., Ермаковой Л.Л. к ООО <данные изъяты>, третьи лица: УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области, СПК (колхоз) «<данные изъяты>, Барабаш В.М., Барабаш М.Ф., Гончаров И.А., Гончаров И.И., Гончаров Ю.А., Гончарова В.И., Гончарова М.И., Жерноклёва Н.И., Калинина П.Х., Коршун Н.Ф., Кравченко Е.Д., Кравченко Н.А., Кучмиева М.Н., Митькова В.М., Митько М.П., Огурев В.П., Ростенко Н.Н., Федоренко В.Ф., Фисенко Л.Г., Хизунова Н.С., Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, Балясникова В.В., Голуб О.Ф., Гончаров А.М., Гончаров А.Я., Калинина Л.С., Гончарова Л.Г., Гончарова С.Н., Губе В.Г., Ефименко В.Н., Ефименко Г.Г., Иванов С.Н., Иванова Р.В., Ищенко В.И., Ищенко И.А., Ищенко И.А., Коноваленко В.В., Коноваленко Н.М., Кравченко А.А., Кудряшова Е.В., Куличенко Е.Г., Ткаченко (Лозовая) И.В., Макарева Л.В., Назаренко Н.Г., Нагерняк С.С., Ребеко М.М., Акименко В.И., Савченко В.А., Савченко О.Г., Слюсаренко Л.В., Старыгин А.Н., Удовенко В.И., Украйченко Ю.А., Сумец Г.Д. и Хайло Н.В., Жатько Т.М., Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, о признании незаключенным договора многосторонней аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя,

УСТАНОВИЛ:

Науменко Ю.В., Максимовой Г.Д., Максимова Д.Б., Кравченко А.Н., Кравченко А.Н., Монченко Н.Л., Монченко В.И., Евтеевой В.А., Федоренко Е.Ю., Старыгиной Т.А., Старыгина А.Н., Пономаревой В.Н., Косушенко Т.Л., Ростенко В.Н., Ермакова А.В., Ермаковой Л.Л. обратились в суд с иском к ООО <данные изъяты>», третьи лица: УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области, СПК (колхоз) <данные изъяты>, Барабаш В.М., Барабаш М.Ф., Гончаров И.А., Гончаров И.И., Гончаров Ю.А., Гончарова В.И., Гончарова М.И., Жерноклёва Н.И., Калинина П.Х., Коршун Н.Ф., Кравченко Е.Д., Кравченко Н.А., Кучмиева М.Н., Митькова В.М., Митько М.П., Огурев В.П., Ростенко Н.Н., Федоренко В.Ф., Фисенко Л.Г., Хизунова Н.С., Общество с ограниченной ответственностью «Агентство инвестиционного развития Ростовской области», Балясникова В.В., Голуб О.Ф., Гончаров А.М., Гончаров А.Я., Калинина Л.С., Гончарова Л.Г., Гончарова С.Н., Губе В.Г., Ефименко В.Н., Ефименко Г.Г., Иванов С.Н., Иванова Р.В., Ищенко В.И., Ищенко И.А., Ищенко И.А., Коноваленко В.В., Коноваленко Н.М., Кравченко А.А., Кудряшова Е.В., Куличенко Е.Г., Ткаченко (Лозовая) И.В., Макарева Л.В., Назаренко Н.Г., Нагерняк С.С., Ребеко М.М., Акименко В.И., Савченко В.А., Савченко О.Г., Слюсаренко Л.В., Старыгин А.Н., Удовенко В.И., Украйченко Ю.А., Сумец Г. Д., Хайло Н.В., Жатько Т.М., ООО <данные изъяты> о признании незаключенным договора многосторонней аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя.

В обоснование предъявленных требований истцы указывают, что они являются собственниками земельных участков, выделенных в счет принадлежащих им земельных долей из массива земель общей площадью 900,7 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение которого установлено: <адрес> относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир на территории СПК (колхоз) <данные изъяты>, р. уч. №. Использовал их землю СПК (колхоз) <данные изъяты> на основании договора аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, номер регистрации №. В последствии ввиду того, что СПК находится в тяжелом материальном положении и не был в состоянии обрабатывать землю, она была передана в субаренду ООО «<данные изъяты>. В настоящее время им стало известно, что ООО <данные изъяты> сдало на государственную регистрацию договор многосторонней аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, номер №, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор многосторонней аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ № является незаключенным по следующим причинам: индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учета, поэтому до тех пор, пока земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, он не может являться объектом гражданско-правовых отношений, то есть быть предметом сделок. В договоре аренды части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует кадастровый номер передаваемого в аренду земельного участка площадью 652,29 га, являющегося частью земельного участка общей площадью 900,7 га с кадастровым номером №. Предметом договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № является часть (доля) земельного участка площадью 900,7 га. Указанная доля не выделена в натуре, ее границы никоим образом не установлены. Предметом спорного договора аренды может являться только единое землепользование – составной земельный участок, состоящий из обособленных участков («несмежных» участков, входящих в единое землепользование, но разделенных посторонними участками). Кроме того, предметом спорного договора аренды, в части, являются составные части единого землепользования с кадастровым номером № площадью 20,99 га и с кадастровым номером № площадью 72,63 га. В тоже время в кадастровом учете состоит единое землепользование, в состав которого входят его составные части с кадастровым номером № площадью 100,2 га. Таким образом, части этих обособленных участков, переданные в аренду, не выделены в натуре, их границы никоем образом не установлены. Следовательно, в указанном договоре нет данных, позволяющих идентифицировать объект арендных правоотношений, поэтому договор аренды является незаключенным в силу части 3 статьи 607 ГК РФ. Это обстоятельство свидетельствует об отсутствии у спорного земельного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект гражданских прав. Таким образом, в оспариваемом договоре не согласованно условие о его предмете, поскольку он прописан в отношении земельного участка, не поставленного на кадастровый учет и не сформированного в качестве объекта земельных отношений. В соответствии со ст. 607 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» просят суд признать договор многосторонней аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ № незаключенным, а также признать обременение (ограничение) права в виде аренды, номер регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим.

В судебное заседание истцы Науменко Ю.В., Максимовой Г.Д., Максимова Д.Б., Кравченко А.Н., Кравченко А.Н., Монченко Н.Л., Монченко В.И., Евтеевой В.А., Федоренко Е.Ю., Старыгиной Т.А., Старыгина А.Н., Пономаревой В.Н., Косушенко Т.Л., Ростенко В.Н., Ермакова А.В. и Ермаковой Л.Л. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Их интересы по надлежащим доверенностям представляет Твердохлебова О.А.

В ходе судебного заседания представитель истцов по надлежащим доверенностям №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Твердохлебова О.А. представила письменный отказ от иска, который она просила принять, а производство по делу прекратить, о чем свидетельствует заявление Твердохлебовой О.А.

Ответчик – ООО «50 лет Октября» в лице представителя по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Бычков С.В. отказ от иска поддержал, просил его удовлетворить.

Третьи лица - УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области, СПК (колхоз) <данные изъяты>, Барабаш В.М., Барабаш М.Ф., Гончаров И.А., Гончаров И.И., Гончаров Ю.А., Гончарова В.И., Гончарова М.И., Жерноклёва Н.И., Калинина П.Х., Коршун Н.Ф., Кравченко Е.Д., Кравченко Н.А., Кучмиева М.Н., Митькова В.М., Митько М.П., Огурев В.П., Ростенко Н.Н., Федоренко В.Ф., Фисенко Л.Г., Хизунова Н.С., Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Балясникова В.В., Голуб О.Ф., Гончаров А.М., Гончаров А.Я., Калинина Л.С., Гончарова Л.Г., Гончарова С.Н., Губе В.Г., Ефименко В.Н., Ефименко Г.Г., Иванов С.Н., Иванова Р.В., Ищенко В.И., Ищенко И.А., Ищенко И.А., Коноваленко В.В., Коноваленко Н.М., Кравченко А.А., Кудряшова Е.В., Куличенко Е.Г., Ткаченко (Лозовая) И.В., Макарева Л.В., Назаренко Н.Г., Нагерняк С.С., Ребеко М.М., Акименко В.И., Савченко В.А., Савченко О.Г., Слюсаренко Л.В., Старыгин А.Н., Удовенко В.И., Украйченко Ю.А., Сумец Г. Д., Хайло Н.В., Жатько Т.М., ООО <данные изъяты> надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, дело рассматривалось в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ истец (заявитель) вправе отказаться от иска, а суд, определив, что такой отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает его и, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц, судья считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ч.4 ст.220,224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска представителя истцов Науменко Ю.В., Максимовой Г.Д., Максимова Д.Б., Кравченко А.Н., Кравченко А.Н., Монченко Н.Л., Монченко В.И., Евтеевой В.А., Федоренко Е.Ю., Старыгиной Т.А., Старыгина А.Н., Пономаревой В.Н., Косушенко Т.Л., Ростенко В.Н., Ермакова А.В., Ермаковой Л.Л..

Производство по гражданскому делу по иску Науменко Ю.В., Максимовой Г.Д., Максимова Д.Б., Кравченко А.Н., Кравченко А.Н., Монченко Н.Л., Монченко В.И., Евтеевой В.А., Федоренко Е.Ю., Старыгиной Т.А., Старыгина А.Н., Пономаревой В.Н., Косушенко Т.Л., Ростенко В.Н., Ермакова А.В., Ермаковой Л.Л. к ООО <данные изъяты>, третьи лица: УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области, СПК (колхоз) <данные изъяты>, Барабаш В.М., Барабаш М.Ф., Гончаров И.А., Гончаров И.И., Гончаров Ю.А., Гончарова В.И., Гончарова М.И., Жерноклёва Н.И., Калинина П.Х., Коршун Н.Ф., Кравченко Е.Д., Кравченко Н.А., Кучмиева М.Н., Митькова В.М., Митько М.П., Огурев В.П., Ростенко Н.Н., Федоренко В.Ф., Фисенко Л.Г., Хизунова Н.С., Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, Балясникова В.В., Голуб О.Ф., Гончаров А.М., Гончаров А.Я., Калинина Л.С., Гончарова Л.Г., Гончарова С.Н., Губе В.Г., Ефименко В.Н., Ефименко Г.Г., Иванов С.Н., Иванова Р.В., Ищенко В.И., Ищенко И.А., Ищенко И.А., Коноваленко В.В., Коноваленко Н.М., Кравченко А.А., Кудряшова Е.В., Куличенко Е.Г., Ткаченко (Лозовая) И.В., Макарева Л.В., Назаренко Н.Г., Нагерняк С.С., Ребеко М.М., Акименко В.И., Савченко В.А., Савченко О.Г., Слюсаренко Л.В., Старыгин А.Н., Удовенко В.И., Украйченко Ю.А., Сумец Г.Д. и Хайло Н.В., Жатько Т.М., Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании незаключенным договора многосторонней аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья О.П. Богатых