Дело №2-1005/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

с участием адвоката Чубарь О.В., ордер от 10.11.2011г. № 232

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллиной Л.И. к Набиуллину А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в 1/4 доли домовладения,

установил:

В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление Набиуллиной Л.И. к Набиуллину А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в 1/4 доли домовладения ссылаясь на то, что она на праве общей долевой собственности имеет 1/4 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В данное домовладение она вселилась в 1975 году, что подтверждается ордером № на вселение от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 1991 году она заключила брак с ответчиком, которого она прописала в данном жилом доме. Так 11.05.2007 года решением мирового судьи участка № 2 Матвеево-Курганского района Ростовской области, их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22.05.2007 года. Факт регистрации ответчика в её домовладении мешает ей, лишая её права распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Ответчик в её доме не проживает, не пользуется им, не осуществляет коммунальные платежи, личных вещей не имеет, не является членом её семьи, а потому считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Она не имеет возможности предложить ему добровольно выписаться из 1/4 доли домовладения, так как не знает, где он проживает. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и в соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» истица просит признать Набиуллина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащем Набиуллиной Л.И..

В судебном заседании истица Набиуллина Л.И. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, а также пояснила, что Набиуллин А.Г. с 2001 года не проживает в её домовладении, каких-либо его вещей в её домовладении также нет.

Ответчик Набиуллин А.Г., извещенный о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, не проживает. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве его представителя привлечена адвокат Чубарь О.В. по ордеру, которая решение вопроса отнесла на усмотрение суда.

Выслушав доводы истицы, адвоката Чубарь О.В., исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Набиуллиной Л.И., доля в праве составляет 1/4 доля общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как усматривается из технического паспорта на домовладение по <адрес>, 1/4 доля, принадлежащая истице, является отдельным помещением с отдельным входом и выходом и обозначена в техническом паспорте, как квартира.

Согласно справке администрации Алексеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в 1/4 доле домовладения, принадлежащей Набиуллиной Л. И., расположенном по адресу: <адрес>, кроме неё зарегистрирован: Набиуллин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.12).

Так в соответствии со справкой о заключении брака № имеется запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между Набиуллиным А.Г. и Боженовой Л.И., с присвоением обоим фамилии Набиуллины (л.д. 8). Свидетельством о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи участка № 2 Матвеево-Курганского района Ростовской области, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Набиуллин А.Г. в домовладении, принадлежащем на праве общей долевой собственности Набиулинной Л.И., не проживал и не проживает с 2001 года (л.д. 13).

Справкой отдела адресно-справочной работы МО УФМС России по РО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Набиулин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, 6 (л.д. 19).

Согласно техническому паспорту данный жилой дом является объектом индивидуального жилого строительства принадлежащего на праве общей долевой собственности Набиуллиной Л.И.(л.д. 27-31).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что брак между Набиуллиной Л.И. с Набиуллиным А.Г. расторгнут, а также то, что стороны совместного хозяйства не ведут, Набиуллин А.Г. проживает в ином месте жительства, чем истица, у ответчика с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены, и ответчик является бывшим членом семьи собственника домовладения.

Истица, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей на праве общей долевой собственности домовладением, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истицы, о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Набиуллин А.Г собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, оплату коммунальных услуг не производил, не проживает в указанном домовладении, то есть может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в 1/4 доли домовладения истца.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Набиуллиной Л.И. к Набиуллину А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в 1/4 доли домовладения - удовлетворить.

Признать Набиуллина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности Набиуллиной Л.И..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево - Курганский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 года.

Судья О.П. Богатых