13 октября 2011 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

с участием адвоката Балясникова Д.А.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Саенко Н.В. к Саенко С.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Саенко Н.В. обратилась в суд с иском к Саенко С.И. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она на праве собственности имеет жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уехал в 2003 году, с регистрационного учета не снялся, где он сейчас, фактически ей неизвестно. Его вещей в доме нет. В связи с регистрацией ответчика она переплачивает коммунальные услуги, поскольку не может в полной мере пользоваться социальными льготами по получении субсидии. Просит суд признать Саенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Саенко Н.В. просила суд удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в иске.

Ответчик по делу Саенко С.И. в судебном заседании отсутствует по причине неизвестности его местонахождения, что подтверждено сведениями с места его жительства. В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Балясников Д.А., возражает против удовлетворения заявленных требований, чтобы не нарушать права ответчика Саенко С.И. у которого, возможно, имеется уважительная причина отсутствия.

Заинтересованное лицо по делу – УФМС России по Ростовской области представило ходатайство в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Свидетель Ю. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Саенко Н.В.. Подтвердила, что Саенко С.И. по месту регистрации фактически не проживает с 2003 года. Ранее, до развода, периодически появлялся. Где он находится в настоящее время ей неизвестно. Она как соседка бывает в доме Саенко Н.В. и знает, что вещей Саенко С.И. в доме нет.

Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что Саенко С.И. с 2003 года не проживает в доме Саенко Н.В., где он находится, не знает. В доме Саенко Н.В. вещей, принадлежащих Саенко С.И., нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

свидетельством о государственной регистрации права (серия <данные изъяты> №) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Саенко Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно справке администрации Куйбышевского сельского поселения в домовладении, расположенном по <адрес>, совместно с Саенко Н.В. зарегистрирован Саенко С.И..

Свидетели Ю. и М. подтверждают доводы истца, что ответчик Саенко С.И. фактически не проживает в доме Саенко Н.В. с 2003 года, а был только зарегистрирован.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит Саенко Н.В. на праве частной собственности и ей, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании также установлено, что Саенко С.И. фактически не проживал по месту регистрации с 2003 года, был только зарегистрирован. Ответчик какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг не принимает, договор найма с ним не заключался. На данный момент регистрация ответчика в доме истца Саенко Н.В. ущемляет ее права, так как является для нее обременением при оформлении субсидий, чем нарушаются ее права, как собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саенко Н.В. к Саенко С.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Саенко С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд или через Куйбышевский судебный состав Матвеево-Курганского районного суда в течение 10 дней.

Судья: С.И. Бондарев