11 января 2012 года с. Куйбышево

Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в помещении Куйбышевского судебного состава Матвеево-Курганского районного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гумберидзе А.Н. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Гумберидзе А.Н. в лице представителя Янгличева К.А. обратилась в районный суд с иском к МИФНС №1 по Ростовской области (третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области) о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит: признать недействительным зарегистрированное право собственности, запись регистрации № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.04.2008г. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект права – единое землепользование общей площадью <данные изъяты> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства), расположенного в границах участка относительно ориентира <адрес> <адрес> номер: №, общая долевая собственность – 1/23; признать за ней, Гумберидзе А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/23 доли земельного участка единого землепользования общей площадью <данные изъяты> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства), расположенного в границах участка относительно ориентира <адрес>, кадастровый номер: №, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ2006г. после смерти тети, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ.2006г. умерла ее тетя (родная сестра ее отца) ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в том числе и на земельную долю (земельный пай). Ее отец, родной брат наследодателя умер еще раньше в 1988г., а других наследников у ее тети не имеется. В марте 2006г. участники долевой собственности, в том числе ее тетя, решили выделить в натуре свои земельные доли путем образования единого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Для этого все участники выдали доверенности уполномоченному лицу. Поскольку процедура межевания и последующего переоформления документов заняла значительное время, то свидетельство о регистрации права доверенное лицо получило уже после смерти доверителя. Она обратилась к нотариусу Куйбышевского района ФИО14 с заявлением о вступлении в наследство, которая пояснила, что в данной ситуации она сможет оформить земельный участок только в судебном порядке, поскольку свидетельство о государственной регистрации права получено с нарушением норм гражданского права. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость всего земельного массива площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей. ФИО1 указана собственником 1/23 доли, то есть размер ее части составляет <данные изъяты> кв.м., соответственно его цена равна <данные изъяты> рублей. В силу сложившихся обстоятельств вынуждена обратиться в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, открывшегося после смерти тети.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в которых просит признать ее, Гумберидзе А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ2006 года после смерти ФИО1; признать за ней, Гумберидзе А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/23 доли в праве на земельный участок единого землепользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства), адрес (местоположение) относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, кадастровый номер: №, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одновременно с прекращением зарегистрированного права общей долевой собственности за ФИО1.

Истец Гумберидзе А.Н., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Гумберидзе А.Н. по доверенности Янгличев К.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Межрайонная инспекция ФНС России №1 по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении дела не заявляла, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенным, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении дела не заявляло. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ № на исковое заявление Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области указало, что в настоящее время в ЕГРП право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, зарегистрировано за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО1, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 – 1/23 доля в праве каждого, ФИО33 – 5/46 доли в праве, ФИО34 – 2/23 доли в праве, ФИО35 – 1/46 доля в праве. Исходя из норм ГК РФ (ст.ст.12, 131, 218, 244, 1112, 1113), Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, разъяснений Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г., заявленные требования о признании недействительным зарегистрированного права и записи регистрации являются ненадлежащим способом защиты права и не достигнут правовых последствий, тогда как требование о признании доли в праве на спорный объект недвижимого имущества, входящего в состав наследственной массы после смерти ФИО1 является допустимым способом защиты. Полагает, что истцу необходимо дополнить исковые требования и просить признать право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с одновременным прекращением зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО1 либо исключить ее как наследодателя из числа собственников. Также истцу следует уточнить исковые требования и просить признать право общей долевой собственности в размере 1/23 доли в праве на земельный участок. Удовлетворение исковых требований с учетом настоящего отзыва, согласно ст.17, 28 Закона о регистрации будет являться основанием для обращения лица за государственной регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок на общих основаниях и исключения из числа собственников ФИО1

Свидетель ФИО36 показала суду, что знает Гумберидзе А.Н., которая приходилась двоюродной сестрой ее супругу ФИО37, умершего в 2004 году. Покойная ФИО1 являлась тетей – сестрой мамы мужа. ФИО1 жила одна, своей семьи и детей у нее не было. Сестра ФИО1 – ФИО3 (ее свекровь) умерла, точно не помнит когда, где-то в 1980 годы. ФИО1 на момент своей смерти проживала в <адрес>. После ее смерти Гумберидзе А.Н. принимала участие в похоронах ФИО1 Ей известно, что после похорон Гумберидзе А.Н. брала себе принадлежащие ФИО1 вещи (подушки, кухонную утварь), а также навесила замок на двери дома ФИО1, просила соседей осуществлять присмотр за этим домом. Сейчас истец живет в <адрес>, воспитывает внука как опекун, поскольку ее дочь умерла, поэтому вынуждена работать, хотя уже пенсионер по возрасту.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем общей долевой собственности в размере 1/23 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах участка.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право ФИО1 на общую долевую собственность в размере 1/23 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере 1/23 доли на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) относительно ориентира <адрес>, расположенный в границах участка.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В статье 188 ГК РФ приведены основания прекращения действия доверенности, в том числе в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Из материалов дела следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/23 доли единого землепользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства), расположенной в границах участка относительно ориентира <адрес>, кадастровый номер: №.

Таким образом, доверенное лицо не вправе было представлять интересы ФИО1 в регистрирующем органе после ее смерти, в связи с чем зарегистрированное право общей долевой собственности в размере 1/23 доли единого землепользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства), расположенной в границах участка относительно ориентира <адрес>, кадастровый номер: №, за ФИО1 подлежит прекращению по указанному выше основанию.

Согласно справке администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была постоянно зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. На день ее смерти с ней совместно никто не был зарегистрирован по месту жительства.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО5 и ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО5 и ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО4 и ФИО8.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО9 и ФИО7 зарегистрирован брак с присвоением фамилии супругам ФИО38.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гражданин ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ФИО14 предоставлена информация № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Справкой администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО38 (девичья фамилия ФИО39) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной племянницей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись родными сестрой и братом.

Из справки администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гумберидзе А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти своей тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, управляет имуществом и осуществляет сохранность домовладения, расположенного в <адрес>.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуются по праву представления.

Согласно ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ одними из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и иные действия.

В судебном заседании судом установлен факт родственных отношений между истцом Гумберидзе А.Н. и наследодателем ФИО1, а именно то, что Гумберидзе А.Н. является родной племянницей ФИО1, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, Гумберидзе А.Н. вправе наследовать на основании п.2 ст.1143 ГК РФ по праву представления. Поскольку у ФИО1 своей семьи не было, ее имущество мог наследовать ее брат ФИО4, но ко дню открытия наследства последний умер. Иных наследников первой и второй очереди на наследственное имущество ФИО1 не имеется.

Из показаний свидетеля ФИО36, сведений администрации <данные изъяты> следует, что Гумберидзе А.Н. после смерти своей тети ФИО1 фактически приняла часть наследства последней в виде ее домашних вещей, а также приняла меры к сохранности имущества наследодателя в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, что свидетельствует о ее намерении принять наследство умершей ФИО1

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Гумберидзе А.Н. о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гумберидзе А.Н. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать Гумберидзе А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1.

Признать за Гумберидзе А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/23 доли в праве на земельный участок единого землепользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земель сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства), адрес (местоположение) относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, кадастровый номер: №, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одновременно с прекращением зарегистрированного права общей долевой собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Куйбышевский судебный состав Матвеево-Курганского районного суда либо через Матвеево-Курганский районный суд.

Судья А.И. Коркишко