Дело №2-507/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

при секретаре Угляй А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аникиенко В.А. к администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Роменской Е.Я., третьи лица: УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, МИФНС России №1 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области обратился Аникиенко В.А. с исковым заявлением к администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Роменской Е.Я., третьи лица: УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, МИФНС России №1 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у наследников по завещанию Харьковского И.Я., Харьковского В.Я. и Роменской Е.Я. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером 0,31 га за <данные изъяты> рублей, о чем ему были выданы расписки. Данные расписки были заверены в администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области. Однако договор купли-продажи домовладения и земельного участка им был заключен, но не был зарегистрирован, так как место нахождение продавцов ему неизвестно и возможно в настоящее время они умерли. Сделка между ним и продавцами была совершена в надлежащей форме и исполнена ими, так как деньги он продавцам уплатил в полном объеме, вселился в домовладение и проживает в нем по настоящее время, оплачивает все налоговые платежи за вышеуказанное недвижимое имущество. Однако регистрация договора не была произведена по независящим от сторон обстоятельствам, в связи с неизвестностью местонахождения и проживания продавцов, следовательно, имеются основания для регистрации вышеуказанной сделки. При таких обстоятельствах, учитывая, что сделка между ним и продавцами: Харьковским И.Я., Харьковским В.Я. и Роменской Е.Я. была совершена в надлежащей форме и исполнена ими, а регистрация договора не была произведена по независящим от сторон обстоятельствам, полагает, что имеются основания для удовлетворения его исковых требований. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просит суд признать за ним, Аникиенко В.А. право собственности на домовладение общей площадью 41.7 кв.м., в том числе жилой 25.5 кв.м., стоимостью <данные изъяты> и земельный участок площадью 31000 кв.м. с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец – Аникиенко В.А. в судебном заседании поддержал требования искового заявления, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Соответчик - Роменская Е.Я. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица- УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица- МИФНС России по Ростовской области, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиками в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Аникиенко В.А. к администрации Малокирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Роменской Е.Я., третьи лица: УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области, МИФНС России №1 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Аникиенко В.А. право собственности на домовладение общей площадью 41.7 кв.м., в том числе жилой 25.5 кв.м. и земельный участок площадью 31000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.07.2012 г.

Судья О.П. Богатых