Дело №2-684/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 г. п. Матвеев Курган Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Богатых О.П., с участием адвоката Девятко Е.А., при секретаре Угляй А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой В.В. к Слесареву А.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, установил: Аксенова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Слесарев А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу Слесарев А.В. не проживает более шести месяцев, то есть с августа 2011 года, местонахождение его неизвестно, каких-либо его вещей в её доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольное снятие с регистрационного учета невозможно, так как фактическое место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика не позволяет ей распоряжаться домовладением по своему усмотрению. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит суд признать Слесарева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности Аксеновой В.В., расположенном по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Аксенова В.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Место жительства ответчика – Слесарева А.В. не известно, поэтому дело рассматривалось в его отсутствие по последнему известному месту жительства с участием представителя – адвоката Девятко Е.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Девятко Е.А., действуя в интересах ответчика, просила суд вынести законное и обоснованное решение. Представитель третьего лица - УФМС России по Ростовской области, извещенный надлежащим образом не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором полагались на усмотрение суда. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить требования иска, руководствуясь следующим: Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом. Отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Аксеновой В.В., что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19), копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Согласно копии домовой книги, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Аксенова В.В., Слесарев А.В. (л.д.13-15). Согласно сообщению Матвеево-Курганского МО УФМС по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Слесарев А.В. по сведениям адресно- справочной картотеки МО УФМС России по Ростовской области в п. Матвеев-Курган, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> (л.д.11). Согласно пояснениям Чеха З.В., Григорьевой З.Г. ответчик в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает более шести месяцев, что также подтверждается актом (л.д. 7). В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Слесарев А.В. собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, оплату коммунальных услуг не производил, не проживает в домовладении более шести месяцев, то есть может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истицы. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Аксеновой В.В. к Слесареву А.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Слесарева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем на праве собственности Аксеновой В.В., расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2012 года. Судья О.П. Богатых