Дело №2-680/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 г. п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

при секретаре Угляй А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Н.Н., Шевченко С.В. к Гулько Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области обратились Шевченко Н.Н., Шевченко С.В. с исковым заявлением к Гулько Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, они, Шевченко Н.Н. и Шевченко С.В., купили у ответчицы в долевую собственность целый жилой дом и земельный участок, Шевченко Н.Н. - 2/3 доли, Шевченко С.В. - 1/3 доли, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Матвеево-Курганского района Ростовской области, реестровый номер № Сразу после заключения договора купли-продажи они по своей юридической неграмотности не зарегистрировали за собой право собственности в учреждении юстиции <адрес> на указанную недвижимость. В настоящее время они собрали документы для регистрации договора купли-продажи в учреждении юстиции, однако не смогли зарегистрировать свое право собственности в связи с тем, что на него ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчицы наложен арест службой судебных приставов. В связи с тем, что они не могут зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. С момента приобретения указанной недвижимости они платят все налоги и коммунальные услуги за домовладение, пользуются и владеют им как собственники. Сделали капитальный ремонт домовладения, поменяли окна на пластиковые, заново поштукатурили стены, переклеили обои, провели воду, сделали отопление и многое другое, обрабатывают приусадебный земельный участок. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просят признать договор купли-продажи, заключенный между Гулько Е.Н., Шевченко Н.Н. и Шевченко С.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, удостоверенный нотариусом Матвеево-Курганского района Ростовской области, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным. Признать за Шевченко Н.Н. право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, 3 пристройки (литер- А, А1, А2, А3), сарай (литер-Д), гараж (литер- Ж), погреб (литер- п/Ж), навес (литер- И), сооружения и на земельный участок общей площадью 1276 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Шевченко С.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, 3 пристройки (литер- А, А1, А2, А3), сарай (литер-Д), гараж (литер- Ж), погреб (литер- п/Ж), навес (литер- И), сооружения и на земельный участок общей площадью 1276 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ

Протокольным определением Матвеево-Курганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УФССП Матвеево-Курганского района, УФСГР кадастра и картографии по РО.

Истцы - Шевченко Н.Н., Шевченко С.В. в судебном заседании поддержали требования искового заявления, просили их удовлетворить.

Ответчица - Гулько Е.Н. исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, просила удовлетворить иск.

Представитель третьего лица - УФССП Матвеево-Курганского района по надлежащей доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Берш Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, просила удовлетворить иск.

Представитель третьего лица – УФСГР кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Шевченко Н.Н., Шевченко С.В. к Гулько Е.Н., третьи лица: УФССП Матвеево-Курганского района, УФСГР кадастра и картографии по РО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи, заключенный между Гулько Е.Н., Шевченко Н.Н. и Шевченко С.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Матвеево-Курганского района Ростовской области, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным.

Признать за Шевченко Н.Н. право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, 3 пристроек (литер- А, А1, А2, А3), сарая (литер-Д), гаража (литер- Ж), погреба (литер- п/Ж), навеса (литер- И), сооружений и земельного участка общей площадью 1276 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Матвеево-Курганского района Ростовской области, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шевченко С.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, 3 пристроек (литер- А, А1, А2, А3), сарая (литер-Д), гаража (литер- Ж), погреба (литер- п/Ж), навеса (литер- И), сооружений и земельного участка общей площадью 1276 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Гулько Е.Н. на жилой дом, 3 пристройки (литер- А, А1, А2, А3), сарай (литер-Д), гараж (литер- Ж), погреб (литер- п/Ж), навес (литер- И), сооружения и на земельный участок общей площадью 1276 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.10.2012 г.

Судья О.П. Богатых