Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
с.... Дата обезличена года
Судья Мегино-Кангаласского районного суда Республики Саха (Якутия) Билюкина И.Г., при секретаре Алексеевой В.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...» ФИО10 к ФИО9 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по апелляционной жалобе ответчика ФИО9,
У С Т А Н О В И Л :
...» ФИО19 обратился в мировой суд с иском к ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 9479, 77 рублей и уплаченную госпошлину в размере 400 рублей.
Решением мирового судьи по судебному участку Номер обезличен ... РС(Я) ФИО2 от Дата обезличена года иск удовлетворен и с ФИО9 в пользу ...» ФИО11 взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченная госпошлина, всего 8879 рублей 77 копеек.
Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик ФИО9 подал апелляционную жалобу, в которой указал, что в связи с тем, что в Дата обезличена года были разморожены радиаторы в двух комнатах, общей площадью 27, 7 кв.м., Дата обезличена года ...» был произведен демонтаж размороженных радиаторов, местной администрацией была создана комиссия и проведено обследование квартиры, что подтверждается актом обследования. До настоящего времени установка радиаторов не произведена, комнаты изолированы, подача тепла в комнаты отсутствует, просит отменить решение мирового судьи и обязать ... ФИО12 произвести перерасчет за теплопотребление в квартире Номер обезличен ... ... ....
В судебном заседании ответчик ФИО9 жалобу поддержал и пояснил, что согласно акта от Дата обезличена года составленного комиссией в составе: председателя-главного специалиста администрации ...» ФИО5, члены -депутат ... ФИО4, землеустроителя администрации ФИО3 установлено, наружные трассы систем отопления ... стоят на обслуживание ... ФИО13, который обязан своевременно производить регулировку подачи теплоносителя к домам. С тех пор он в двух комнатах не живет, т.к. там радиаторы отсутствуют. Дата обезличена года при составлении акта представителя истца не было. Он этот акт отнес истцу и устно сказал в бухгалтерии, чтобы сделали перерасчет. В Дата обезличена года заплатил кварплату в сумме 11 000 рублей, в Дата обезличена года заплатил 1000 рублей. В Дата обезличена года его вызвали в мировой суд. Он с решением мировой судьи не согласен, т.к. должны были сделать перерасчет коммунальных услуг, он коммунальными услугами полностью не пользуется. С актом от Дата обезличена года и с ходатайством истца о взыскании с него 5280 рублей 73 коп. за коммунальные услуги он согласен.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 просит изменить решения мирового судьи, указав, что по поручению суда Дата обезличена года комиссия в составе специалиста по контролю ...» ФИО6, ведущего специалиста администрации МО «...» ФИО8, инженера-теплотехника ... ФИО14 ФИО7, в присутствии жильца ФИО9 составили акт о том, что обследована квартира по адресу: ..., ..., при котором выяснено, что действительно в данной квартире демонтированы батареи в двух комнатах общей площадью 27,7 кв.м. ... квартиры составляет 40,2 кв.м. Температура воздуха в двух комнатах площадью 27,7 кв.м. ниже нормального. Комиссия решила произвести перерасчет оплаты предоставляемые коммунальные услуги с Дата обезличена года, расчет за отопление производить по площади 40,2 кв.м. Представитель истца ФИО6 заявила ходатайство об изменении решения мирового судьи и взыскать с ответчика 4880 рублей 73 коп. и госпошлину в размере 400 рублей, указав, что согласно перерасчета по состоянию на Дата обезличена года у ответчика остается непогашенной 4880 рублей 73 коп., т.к. расчет за отопление произведен по площади 40,2 кв.м.
Суд, заслушав сторон, изучив материалы дела, установил следующее:
Дата обезличена года комиссией в составе главного специалиста администрации МО «...», землеустроителя администрации, депутата поселкового Совета проведено обследование состояния квартиры ФИО9, расположенного по адресу: ... ..., по итогам которого установлено, что в квартире обнаружены размороженные радиаторы, филиалу ... участка необходимо произвести перерасчет за теплопотребление в жилом доме в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Согласно расчета, представленного истцом, ФИО9 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за Дата обезличена год в размере 9156, 45, рублей, начислены пени в размере 323, 32 рублей, итого 9479, 77 рублей. В связи с тем, что ФИО9 оплатил часть задолженности в размере 1000 рублей, исковые требования снижены до 8879, 77 рублей.
Дата обезличена года комиссия в составе специалиста по контролю ...» ФИО6, ведущего специалиста администрации МО «...» ФИО8, инженера-теплотехника ... ФИО15)» ФИО7, в присутствии жильца ФИО9 составили акт о том, что обследована квартира по адресу: ..., ..., при котором выяснено, что действительно в данной квартире демонтированы батареи в двух комнатах общей площадью 27,7 кв.м. ... квартиры составляет 40,2 кв.м. Температура воздуха в двух комнатах площадью 27,7 кв.м. ниже нормального. Комиссия решила произвести перерасчет оплаты предоставляемые коммунальные услуги с Дата обезличена года, расчет за отопление производить по площади 40,2 кв.м.
Номер обезличен расчета, представленного истцом Дата обезличена года, ФИО9 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на Дата обезличена года 4880 рублей 73 коп. В начале Дата обезличена года ФИО9 имел задолженность 13 252 рублей 49 коп., начислено за коммунальные услуги 14 403 рублей 96 коп., ФИО0 оплачено 18 500 рублей, сделан перерасчет в размере 5696 рублей 58 коп., к оплате 3459 рублей 87 коп. В начале Дата обезличена года задолженность 3459 рублей 87 коп., начислено 4005 рублей 96 коп., оплата- 1000 рублей, перерасчет 1585 рублей 10 коп., к оплате на Дата обезличенагода 4880 рублей 73 коп. С госпошлиной подлежит взысканию 5280 рублей 73 коп.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В соответствии с п. 9 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г № 307 ( в ред. от 21.07.2008 г.) при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
В соответствии с ч. 4 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со п. 61 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению.
Как установлено в суде ФИО9 проживает в 3-х комнатной квартире, в двух комнатах которых в Дата обезличена года в результате понижения температуры, радиаторы разморожены и демонтированы работниками «...», администрацией МО «...» создана комиссия, проведено обследование квартиры и установлено, что необходимо произвести перерасчет за тепло потребление, что не было произведено. Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с тем, что потребителю ФИО9 предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества, размер платы за коммунальные услуги подлежит перерасчету.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи по судебному участку Номер обезличен ... РС(Я) ФИО2 от Дата обезличена года является необоснованным, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и подлежит изменению, с вынесением нового решения.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи по судебному участку Номер обезличен ... РС(Я) ФИО2 от Дата обезличена года по исковому заявлению ...» ФИО16)» к ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги изменить и принять новое решение.
Исковое заявление ...» ФИО18)» удовлетворить частично.
Взыскать с ответчика ФИО9 в пользу ...» ФИО17)» задолженность за жилищно-коммунальные услуги на Дата обезличена года в сумме 4880 рублей 73 коп., сумму уплаченной госпошлины в размере 400 рублей, всего 5280 рублей 73 коп.
Апелляционное решение суда в кассационном порядке обжалованию не подлежит и вступает в силу немедленно.
Судья: Билюкина И.Г. ...