№ 2-184/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Киргиз-Мияки 27 июля 2010 года
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при секретаре Хамматовой Г.Р.,
с участием истца Тимербулатовой Х.В.,
ответчиков Гумеровой Л.В., Шафиковой А.И., Шакировой Л.Н., Саяхова З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимербулатовой Х.В. к Гумеровой Л.В., Шафиковой А.И., Шакировой Л.Н., Саяхову З.Б. о сносе самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Тимербулатова Х.В. обратилась в Миякинский районный суд РБ с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она проживает в .... По соседству с ней проживают ответчики, приусадебные участки которых граничат с её участком. Граница огорожена забором. Соседи впритык к этой границе соорудили канализационную яму и туалеты. Они построены без соответствующего разрешения. Имеется письмо главы администрации района о сносе несанкционированных построек. Таким образом, ответчики самовольно, без получения соответствующего разрешения, при отсутствии согласия со стороны истца на меже их приусадебных участков возвели самовольные постройки – туалеты и канализационную яму, которые сооружены с нарушением градостроительных норм и правил, противопожарных и санитарных требований, норм земельного законодательства, что реально ухудшает состояние её земельного участка. На основании изложенного, истец просит признать туалеты и канализационную яму, построенные ответчиками на территории дома № ... и установленные на меже принадлежащих истцу и ответчикам приусадебных земельных участков самовольными постройками и обязать ответчиков устранить препятствие для нормального использования приусадебного земельного участка, путём сноса, либо переноса туалетов.
Истец представила дополнение к исковому заявлению, в котором просила обязать ответчиков соблюдать санитарные нормы по отношению к её участку и не сооружать у её забора канализационные ямы.
В судебном заседании истец Тимербулатова Х.В. свои требования уменьшила и просила обязать ответчиков соблюдать санитарные нормы и не выливать использованную воду в сторону её участка.
Ответчики Гумерова Л.В., Шафикова А.И., Шакирова Л.Н., Саяхов З.Б. в судебном заседании иск не признали и пояснили, что использованную воду в сторону участка истца они не выливают, для этой цели у них на участке выкопаны небольшие ямы.
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.2, 3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Туалеты не являются объектами капитального строительства, по отношению к квартирам они носят вспомогательный характер. Следовательно, получение разрешения на их строительство не требуется.
Из заключения отделения ГПН Миякинского района ГУ МЧС России по РБ, от 18 июня 2010 года следует, что туалеты жителей дома № ... построены на расстоянии 1 метра от границы своего участка и в 10 метрах от дома Тимербулатовой Х.В., что соответствует противопожарным требованиям (п.2.12; Обязательное приложение № 1, таблица № 1 СНиП 2.07.01-89).
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Миякинский район РБ от 22 июня 2010 года следует, что туалеты расположены на расстоянии 1 метра от забора, что соответствует СНиП 2.07.01-89 (п.2.12 примечание 1). Расстояние от окон жилого дома Тимербулатовой Х.В. до туалетов больше 6 метров, что также соответствует СНиП 2.07.01-89.
Согласно примечания № 1 п.2.12 СНиП 2.07.01-89 в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
Таким образом, ответчиками при размещении туалетов на земельном участке нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено.
Судом был осуществлён выезд по месту проживания истца и ответчиков. При этом в результате непосредственного осмотра доказательств того, что использованная вода выливается ответчиками в сторону участка истца, не установлено. Доказательства, подтверждающие данный факт, истцом не представлены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск Тимербулатовой Х.В. подлежит оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Тимербулатовой Х.В. к Гумеровой Л.В., Шафиковой А.И., Шакировой Л.Н., Саяхову З.Б. о сносе самовольной постройки - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: подпись Салихов Х.А.
(Решение в окончательной форме составлено 31 июля 2010 года)
Вступило в законную силу