дело № 2-421/10Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года село Киргиз-Мияки Миякинского района Республики Башкортостан
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего- Судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истцов: Никитина Л.М. и Никитиной Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Л.М. и Никитиной Р.С. о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Никитин Л.М. и Никитина Р.С. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому в праве на жилую квартиру с каменно – кирпичными пристроем и верандой, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью (квартиры) 96,1 (девяносто шесть целых одна десятая) кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 82,5 (восемьдесят два целых пять десятых) кв. метров и жилой площадью 60,4 (шестьдесят целых четыре десятых) кв. метров, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, каменно - кирпичном, жилом доме на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4517 кв. метров по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
В 1992 г. истцы начали вести общее хозяйство, то есть стали вместе жить без регистрации брака. В 1992 г. отец истца Никитина Л.М. - Никитин М., и жительница <адрес> С.К. обратились в администрацию Кожай – Семеновского сельсовета с заявлением о разделе своих хозяйств и выделе истцу, Никитину Л.М. и сыну С.К., С.Б. земельных участков. Выдел земельных участков необходим был им для строительства Никитиными и С. двухквартирного жилого дома, т.к. это был более дешевый способ строительства. В 1994 г. истцы достроили свою часть дома (квартиру), и вселились туда вместе со своей семьей, проживают до настоящего времени. В семье Никитиных есть общие дети: дочь, Ю. ДД.ММ.ГГГГ и сын, М., ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, у истца Никитиной Р.С. есть дочери от первого брака: П.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ и К.И.Ю., 1986 года рождения. Истцы в данной квартире проживают с 1994 г., т.е. они владеют этой квартирой больше 16 лет. За этот период они благоустроили квартиру, оплачивают все счета: за пользование электричеством, природным газом, налоги на имущество и т.д. Усилиями и средствами истцов ими были также построены следующие надворные постройки: сарай с надстройкой, гараж, два амбара, баня с предбанником, уборная, ворота, забор. В 2010 г. истцы обратились в отдел по Миякинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, чтобы зарегистрировать право собственности на данные жилую квартиру и земельный участок. Им пояснили что, регистрация права собственности на земельный участок, на котором располагается данная жилая квартира с надворными постройками, в упрощенном порядке оказалась возможной, т.к. 13.04.2010 г. глава сельского поселения Кожай-Семеновский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ выдал на имя Никитина Л.М. выписку № о наличии у гражданина права на земельный участок. А вот регистрация права собственности на указанную жилую квартиру оказалась возможной только на основании решения суда, т.к. у истцов не сохранились следующие документы: разрешение на строительство, акт приемки в эксплуатацию и т.д., выданные Кожай – Семеновским сельсоветом. Указанные документы также не сохранились в сельсовете. В связи с тем, что истцы указанную квартиру построили до заключения брака, они полагают, что у них возникло право общей долевой собственности на указанную квартиру, каждому по ? (одной второй) доле в праве, т.к. размер вложений и труда у них был примерно одинаковый, полагают истцы. Брак супругов был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ
На судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, просили признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру каждому по ? доле в праве.
Администрация сельского поселения Кожай – Семеновский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ представила в суд заявление о признании иска в полном объеме, просила рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав доводы истцов, показания свидетеля С.Л.А., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно решению № исполкома Кожай – Семеновского сельсовета народных депутатов от 13.05.1992 г. заседание исполкома решило выделить земельные участки Никитину Л., С.Б. и другим лицам.
Согласно протокола № заседания исполкома Кожай – Семеновского сельсовета народных депутатов РБ от 18.05.1992 г., рассмотрев заявления Никитина Л. и С.Б. решено оформить раздел хозяйства Никитина М. с сыном Никитиным Л.М., С.К. – с сыном С.Б.. Решено также открыть отдельный лицевой счет в похозяйственной книге на имя Никитина Л. и С.Б.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Никитину Л.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 4517 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности Никитина Л.М. на указанный земельный участок зарегистрировано в упрощенном порядке на основании выписки № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 13.04.2010 г. главой сельского поселения Кожай - Семеновский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ, т.к. Никитин Л.М. владеет указанным земельным участком с 1992 г.
Согласно справке из администрации СП Кожай – Семеновский сельсовет МР Миякинский район РБ от 03.09.2010 г. №, жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит с момента постройки, а именно с 1992 г. до настоящего времени Никитину Л.М.
Свидетель С.Л.А. показала, что в 1992 г. семья Никитиных и семья С.Б. (она и ее супруг С.Б.) начали строительство двухквартирного жилого дома. Истцы Никитины построили свою часть дома в 1994 г. и заселились в квартиру, с тех пор до сегодняшних дней Никитины проживают в данной квартире. Квартира № строилась силами супругов Никитиных, на их личные средства. Споров относительно квартиры никогда не было.
Исследовав в судебном заседании технический паспорт жилого помещения (квартиры) с инвентарным номером № (номер в реестре жилищного фонда №) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленный Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, суд установил, что при инвентаризации домовладения нарушений и отступлений от государственных норм и правил не обнаружено.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак супругов Никитиных был заключен ДД.ММ.ГГГГ
В ходе судебного разбирательства другие лица, оспаривающие, либо претендующие на данное домовладение не выявлены.
Суд признание ответчиком иска принимает и в соответствии с требованиями части 3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому в праве за Никитиным Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Никитиной Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому в праве на жилую квартиру с каменно – кирпичными пристроем и верандой, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью (квартиры) 96,1 (девяносто шесть целых одна десятая) кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 82,5 (восемьдесят два целых пять десятых) кв. метров и жилой площадью 60,4 (шестьдесят целых четыре десятых) кв. метров, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, каменно - кирпичном, жилом доме на земельном участке с кадастровым номером № площадью 4517 кв. метров по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Председательствующий Судья: ( подпись) Хакимов И.М.