Дело № 2-431/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
22 декабря 2010 года село Киргиз - Мияки Миякинского района
Республики Башкортостан
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего- Судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истцов Сухарева В.А. и Сухаревой Г.М., их представителя Хабибуллиной М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухарева В.А. и Сухаревой Г.М. к администрации сельского поселения Миякибашевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права общей совместной собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сухарев В.А. и Сухарева Г.М. просят суд признать за ними право общей совместной собственности на жилую квартиру с деревянной верандой, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью (квартиры) 51,4 (пятьдесят одна целая четыре десятых) кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 37,4 (тридцать семь целых четыре десятых) кв. метров и жилой площадью 20,3 (двадцать целых три десятых) кв. метров, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, деревянном, жилом доме, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № площадью 643 кв. метров по адресу: <адрес> мотивируя следующим.
Супруги Сухаревы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ Совместную жизнь, ведение общего хозяйства истцы начали еще до заключения брака в 1991 г. В данном браке у них родилась дочь, С.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ. У истца Сухаревой Г.М. имеется также дочь З.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ. После службы в рядах Советской Армии истец Сухарев В.А. свою трудовую деятельность начал с 01 января 1991 г. в колхозе «Новый Мир» трактористом. В этом же году администрация колхоза продала им и другой семье старое здание столовой и гостиницы, истцы указанное здание переоборудовали в жилой дом. Договор купли – продажи им был утерян. Они и их соседи за свой счет, за счет собственных сил переоборудовали указанное старое здание в двухквартирный жилой дом. В настоящее время квартира имеет следующий адрес: <адрес>. Истцы в указанной жилой квартире проживали с 1991 г. по 2006 г. В 2006 г. они переехали вместе со своей семьей в <адрес>, где проживают до настоящего времени. Но до сих пор они сами несут бремя содержания указанной квартирой: оплачивают все счета (за пользование газом, водой, электричеством), платят налоги на имущество, земельный налог. В настоящее время истцы желают зарегистрировать в отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ право собственности на указанную жилую квартиру и земельный участок. Регистрация права собственности на земельный участок оказалась возможной, т.к. Сухареву В.А. 09.08.2010 г. администрация сельского поселения Миякибашевский сельсовет МР Миякинский район РБ выдала выписку № о наличии у гражданина права на земельный участок. Регистрация права собственности на жилую квартиру в настоящее время возможна только на основании решения суда, т.к. договор купли – продажи супругами Сухаревами был утрачен. Вышеуказанная жилая квартира прошла государственную инвентаризацию, имеет инвентарный номер, то есть она не является незаконной постройкой. В настоящее время арестов и запрещений, а также каких – либо обременений, данная квартира с надворными постройками не имеет. Надворные постройки, а именно: сарай, уборная, баня, ворота и заборы строились ими и на их средства с 1991 по 1995 гг. и истцы полагают, что они собственники данных надворных построек. Истцы ссылаются на ст. 234 ГК РФ, согласно которому лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Истцы считают, что время их открытого, добросовестного и непрерывного владения указанной квартирой с надворными постройками необходимо исчислять с 1991 г. Кроме них на данную квартиру никто не претендует, споров не имеется. Решением Арбитражного суда РБ от 14.12.2005 г. СПК «Новый Мир», который является правопреемником колхоза «Новый Мир», был признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда РБ от 25.02.2010 г. конкурсное производство в отношении СПК «Новый Мир» завершено.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Миякибашевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ на судебное заседание не явился, глава сельского поселения Саррахов М.Б. представил в суд заявление, в котором указал, что иск Сухарева В.А. и Сухаревой Г.М. признает, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения Миякибашевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ.
Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Миякибашевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ – глава сельского поселения Саррахов М.Б. представил в суд заявление о признании иска.
Истцы Сухарев В.А. и Сухарева Г.М. в судебном заседании просят суд принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сухаревым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Сухаревой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей совместной собственности на жилую квартиру с деревянной верандой, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью (квартиры) 51,4 (пятьдесят одна целая четыре десятых) кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 37,4 (тридцать семь целых четыре десятых) кв. метров и жилой площадью 20,3 (двадцать целых три десятых) кв. метров, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, деревянном, жилом доме, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № площадью 643 кв. метров по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Председательствующий Судья: (подпись) Хакимов И.М.