Дело №2-218/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 мая 2011 года село Киргиз- Мияки
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего- Судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истцов Леонтьевой Р.Н., Никифоровой В.Ф., Леонтьева Н.В.,
их представителя адвоката Галяутдиновой Э.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Р.Н., Никифоровой В.Ф., Леонтьева Н.В., к СПК «Нива» Миякинского района РБ о признании права долевой собственности на квартиру и надворные постройки
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Миякинский районный суд РБ с иском СПК «Нива» Миякинского района РБ о признании права долевой собственности на квартиру и надворные постройки.
В обоснование исковых требований истец, Никифорова В.Ф., пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Леонтьевым В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти покойного супруга, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
В 1992 году ими была куплена в совместную собственность жилая однокомнатная квартира, 1984 года постройки, общей площадью 47.7 кв. метров, в том числе жилой площадью квартиры 23.4 кв. метров, расположенная под номером 2 в одноэтажном кирпичном двухквартирном жилом доме, находящемся в селе <адрес> согласно Договора купли-продажи № б/н от 19 марта 1992 года, заключенному между колхозом «Комсомолец» Миякинского района Башкирской АССР в лице его председателя Петрова А.Ф. и Леонтьевым В.Н.
За период проживания в квартире супруги построили на земельном участке, закрепленном за квартирой холодную пристройку площадью 26.4 кв. метров к квартире, а также надворные постройки: бревенчатую баню площадью 17.5 кв. метров, бревенчатый сарай площадью 51.8 кв. метров с вторым этажом, дощатую уборную площадью 1.2 кв. метров, а также соорудили решетчатый забор длиной 39.3 метров, забор из металлической сетки длиной 64.3 метра и металлические ворота площадью 8.0 кв. метров.
Технические характеристики указанной квартиры с надворными постройками и сооружениями соответствуют данным Технического паспорта домовладения с инвентарным номером 5858, номер в реестре жилищного фонда 5524. Инвентаризационная стоимость квартиры, надворных построек и сооружений составляет 144925 рублей.
Квартира расположена на земельном участке общей площадью 1580 кв. метров с кадастровым номером 02:40:020901:4.
Указанная квартира была продана за 5 000 ( пять тысяч) рублей, которые они оплатили в кассу СПК «Комсомолец» полностью. Указанная квартира была приобретена, а надворные постройки сооружены, за счет собственных средств, для собственного проживания.
После смерти Леонтьева В.Н. наследниками первой очереди являются: жена Никифорова В.Ф., сыновья Леонтьев Н.В. и Леонтьев А.В., а также мать Леонтьева Р.Н..
Указанная квартира была приобретена, а надворные постройки построены во время совместного проживания супругов, следовательно, являются совместной собственностью Леонтьева В.Н. и Никифоровой В.Ф. Соглашения о разделе имущества не имеется, следовательно, доли признаются равными, то по ? доле каждому супругу.
Отсюда значит, что на момент смерти Леонтьеву В.Н. принадлежала ? доля в праве на жилую квартиру и надворные постройки, которая и должна быть включена в наследственную массу. Следовательно, каждый наследник имеет право на 1/8 долю в праве на жилую квартиру и надворные постройки.
В настоящее время в квартире проживает, истец, Леонтьева Р.Н., что подтверждается Справкой № от 20.12.2010 года, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район РБ.
Истцы, не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как сначала надо установить факт принадлежности ? доли в праве на указанную квартиру за умершим Леонтьевым В.Н., потому что право собственности на указанную квартиру с имеющимися при ней надворными постройками и сооружениями в Отделе по Миякинскому р-ну Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ни за кем не зарегистрировано. При этом стало известно, что в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи об указанной квартире, то есть право собственности продавца – ни колхоза «Комсомолец», ни его правопреемников - СПК «Комсомолец» и СПК «Нива», в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное (приобретенное) лицом с соблюдением и без нарушения закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Факт того, что Леонтьев В.Н. и Никифорова В.Ф., состоявшие в браке на момент приобретения жилья, купили квартиру, согласно указанного Договора купли-продажи, никем не оспаривается.
В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
На судебное заседание ответчик представил заявление о полном признании иска, а также просил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, в связи с загруженностью на работе.
Истцы также не возразили против принятия признания иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа Миякинский район РБ Якупова З.З. на судебное заседание не явились.
Третье лицо Леонтьев А.В. отказывается от своей доли в праве на наследуемое имущество в пользу своего брата Леонтьева Н.В., о чем представил соответствующее заявление. Также он просит рассмотреть гражданское дело без его участия, в связи с прохождением срочной службы в рядах Вооруженных сил РФ.
Выслушав истцов, представителя истца, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Как было сказано выше, представитель ответчика представил заявление о признании иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика понятны, суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности за Никифоровой В.Ф. 5/8 доли в праве, Леонтьевой Р.Н. 1/8 долю в праве и Леонтьевым Н.В. 2/8 доли в праве на:
- жилую однокомнатную квартиру, 1984 года постройки, общей площадью 47.7 кв. метров, в том числе жилой площадью квартиры 23.4 кв. метров, расположенную под номером 2 в одноэтажном кирпичном двухквартирном жилом доме, находящемся в селе <адрес>
- холодную пристройку площадью 26.4 кв. метров к квартире, а также надворные постройки: бревенчатую баню площадью 17.5 кв. метров, бревенчатый сарай площадью 51.8 кв. метров с вторым этажом, дощатую уборную площадью 1.2 кв.метр, а также соорудили решетчатый забор длиной 39.3 метров, забор из металлической сетки длиной 64.3 метра и металлические ворота площадью 8.0 кв.метров, технические характеристики которых также содержатся в Техническом паспорте домовладения с инвентарным номером 5858, расположенные вместе с вышеуказанной квартирой на земельном участке общей площадью 1580 кв. метров с кадастровым номером №
Установить, что решение суда о признании право общей долевой собственности за Никифоровой В.Ф. 5/8 доли в праве, Леонтьевой Р.Н. 1/8 долю в праве и Леонтьевым Н.В. 2/8 доли в праве является основанием для регистрации его права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона « О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья подпись Хакимов И.М.