Дело 2-205/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2011 года село Киргиз-Мияки
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего- Судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истцов - Назарова Р.Г., Назаровой Л.А., их представителя Мансурова Р.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Р.Г. и Назаровой Л.А. к администрации сельского поселения Миякибашевский сельский Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан о признании права совместной собственности на жилую квартиру с надворными постройками в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Назаров Р.Г., Назарова Л.А., обратились в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что с 1985 года они владеют двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу <адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 1 770 кв.м. в соответствии выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
11 декабря 2008 года земельный участок общей площадью 1 770 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> оформлен в собственность.
Согласно договора купли-продажи от 19 ноября 1992 года, подписанного председателем колхоза «Урняк» они в период совместного брака купили указанную жилую квартиру в личную собственность по адресу РБ <адрес>. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное лицом с соблюдением и без нарушения закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Поскольку их домовладение прошло инвентаризацию в Миякинском территориальном участке Белебеевского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия РБ «Центр учёта инвентаризации и оценки недвижимости», и имеет инвентарный номер, включено в реестр жилищного фонда района, оно не является незаконной постройкой.
В настоящее время они желают произвести государственную регистрацию своего права Собственности на принадлежащее им вышеуказанное домовладение. Из-за отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов произвести это не возможно. Получить какие-либо правоустанавливающие документы на домовладение в настоящее время каким-либо иным путем, кроме обращения в суд с иском о признании собственности невозможно в связи с истечением длительного периода времени с момента создания.
Кто-либо права собственника на указанное домовладение не оспаривает, и не оспаривал. Однако Миякибашевский сельсовет в нарушение норм действующего законодательства в момент строительства и ведения в эксплуатацию жилета дома и надворных построек не исполнял надлежащим образом свои обязанности и не оформил на них постройки, не зарегистрировал право собственности. Как следует из п. 10 Постановления за номером-4 Пленума ПВС СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» от 31. 07.1981г. (с изменениями и дополнениями) право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Но и в настоящее время Администрация Муниципального образования Миякибашевский сельсовет Миякинского района Республики Башкортостан не производит оформление, регистрацию и выдачу им соответствующих правоустанавливающих документов на указанное домовладение.
На основании изложенного истцы просят суд признать за Назаровым Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Назаровой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> проживающие в <адрес> право собственности на жилую двухкомнатную квартиру в силу приобретательской давности, жилом доме общей площадью 79,3 ( семьдесят девять целых три десятых) кв.метров, в том числе общей площади жилых помещений 42,6 ( сорок два целых шесть десятых) кв.метров., имеющие инвентарный номер №, расположенное в <адрес> на приусадебном участке общей площадью 1 770 кв.м. (кадастровый номер №), и надворные постройки (сарай, баня, уборная) имеющие инвентарный стоимость 276 410 (двести семьдесят шесть тысяч четыреста десять) рублей.
В судебном заседании истцы и их представитель Мансуров Р.Т. полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
На судебное заседание ответчик представил заявление о полном признании иска, а также просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика, в связи с загруженностью на работе.
Истец также не возразил против принятия признания иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии третьего лица.
Выслушав истцов их представителя, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Как было сказано выше, представитель ответчика представил заявление о признании иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика понятны, суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Кроме того, учитывая, что с момента постройки жилого дома с 1985 г. истцы проживали в спорном жилом доме в протяжении 25 лет, суд считает возможным применить правила приобретательской давности, чем удовлетворить исковые требования истцов.
По судебным издержкам в судебном заседании заявлений ходатайств не поступило, по этим основаниям расходы по рассмотрению дела в суде стороны несут самостоятельно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком иска Назарова Р.Г. и Назаровой Л.А. к администрации сельского поселения Миякибашевский сельский Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан о признании права совместной собственности на жилую квартиру с надворными постройками в силу приобретательской давности.
Признать за Назаровым Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Назаровой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> проживающие в <адрес> право собственности на жилую двухкомнатную квартиру в силу приобретательской давности, жилом доме общей площадью 79,3 ( семьдесят девять целых три десятых) кв.метров, в том числе общей площади жилых помещений 42,6 ( сорок два целых шесть десятых) кв.метров., имеющие инвентарный номер №, расположенное в <адрес> на приусадебном участке общей площадью 1 770 кв.м. (кадастровый номер №), и надворные постройки (сарай, баня, уборная) имеющие инвентарный стоимость 276 410 (двести семьдесят шесть тысяч четыреста десять) рублей.
Установить, что решение после вступления в законную силу, является основанием для регистрации права совместной собственности Назарова Р.Г. и Назаровой Л.А. на спорное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья подпись Хакимов И.М.