Дело 2-223/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 мая 2011 года село Киргиз-Мияки
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего- Судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истца Мулюкова К.С. его представителя адвоката Галяутдиновой Э.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюкова К.С.к Администрации сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет Миякинского района РБ о признании права собственности на нежилое здание
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Миякинский районный суд РБ с иском к Администрации сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет Миякинского района РБ о признании права собственности на нежилое здание.
В обоснование исковых требований истец, Мулюков К.С. и представитель Галяутдинова Э.Б.пояснили, что 17.02.2003 года Мулюковым А.К., сыном истца, было выкуплено одноэтажное нежилое деревянное сборно-щитовое здание фельдшерско-акушерского пункта деревни <данные изъяты> муниципального района Миякинский район РБ, 1990 года постройки, общей площадью 72.5 кв. метров, состоящее из шести нежилых помещений, находящееся в деревне <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 515 кв. метров с кадастровым номером №, заключенному между Мулюковым А.К. и СПК им. Губайдуллина Миякинского района в лице его председателя Гилязева Ф.А. за 29 000 рублей, уплаченных покупателем наличными деньгами в кассу колхоза на момент составления вышеуказанного договора.
Технические характеристики указанного нежилого здания соответствуют данным Технического паспорта здания, составленного Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на 20.03.2010 года с инвентарным номером 6614.
Характеристики указанного земельного участка содержатся в Кадастровом паспорте земельного участка ( выписке из государственного кадастра недвижимости) за №, выданном 22.06.2010 г. Миякинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.
ДД.ММ.ГГГГ Мулюков А.К. умер, что подтверждается Свидетельством от смерти от 24.04.2007 года № №.
Для оформления наследства истец обратился в Миякинскую нотариальную контору, однако включить в наследственную массу указанный фельдшерско-акушерский пункт не получилось, так как покойный Мулюков А.К. не успел зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость.
К тому же выяснилось, что зарегистрировать договор купли-продажи от 17.02.2003 года тоже бы не получилось, так как в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи об указанном нежилом здании, то есть право собственности продавца - СПК им. Губайдуллина в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Однако в настоящее время СПК им.Губайдуллина, как юридического лица нет, он объявлен банкротом, прошел процедуру банкротства в установленном законом порядке и как юридическое лицо тоже прекратил свое существование. Указанная квартира находится на территории сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района Миякинский район и по учетным документам числится там же.
Полагают, что в связи с тем, что СПК им.Губайдуллина больше не существует, и по учетным документам дом находится на территории сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района Миякинский район, то заниматься регистрацией квартиры и внесением его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязана администрация сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района Миякинский район. Но администрация сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района Миякинский район отказалась этим заниматься, мотивируя тем, что помещение давно снято с баланса и никаких правоустанавливающих документов у них на этот объект нет, и посоветовало обратиться в суд с иском о признании права собственности на нее, полагая, что это самый короткий путь для узаконивания прав на купленную квартиру.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное (приобретенное) лицом с соблюдением и без нарушения закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании сделки, в том числе возмездной. Факт покупки покойным Мулюковым А.К. указанной в иске нежилого здания фельдшерско-акушерского пункта д.Байтимирово, подтвержден документально и никем не оспаривается. Поскольку нежилое здание прошло государственную инвентаризацию, имеет инвентарный номер, оно не является незаконной постройкой.
Истец Мулюков К.С. является наследником своего сына Мулюкова А.К., фактически принял наследство, что подтверждается соответствующей справкой, выданной администрацией сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района Миякинский район. Следовательно, истец считает, что имеет законное право на признание собственности на нежилое здание фельдшерско-акушерский пункт д.Байтимирово.
В судебном заседании истец и его представитель Галяутдинова Э.Б. полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
На судебное заседание ответчик представил заявление о полном признании иска, а также просил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, в связи с загруженностью на работе.
Истец также не возразил против принятия признания иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета. спора, - нотариус нотариального округа Миякинский район РБ Якупова 3.3. на судебное заседание не явились.
Выслушав истцов, представителя истца, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Как было сказано выше, представитель ответчика представил заявление о признании иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика понятны, суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Мулюковым К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в деревне <адрес> на :
- одноэтажное нежилое деревянное сборно-щитовое здание фельдшерско-акушерского пункта деревни <адрес>, 1990 года постройки, общей площадью 72.5 кв. метров, состоящее из шести нежилых помещений, находящееся в деревне <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 515 кв. метров с кадастровым номером № имеющего характеристики по Техническому паспорту на нежилое здание с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья подпись Хакимов И.М.