№ 2-224/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Киргиз-Мияки 23 мая 2011 года
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салихова Х.А.,
при секретаре Хамматовой Г.Р.,
с участием истца Кашшапова Н.М., его представителя – адвоката Галяутдиновой Э.Б.,
представителя ответчика Сафиуллиной М.М.– адвоката Хабибуллиной М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашшапова Н.М. к Сафиуллиной М.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кашшапов Н.М. обратился в Миякинский районный суд РБ с вышеуказанным иском к Сафиуллиной М.М. по тем основаниям, что истцу Кашшапову Н.М. принадлежит на праве собственности двухкомнатный полный жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 2724 кв. м с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 11 ноября 2008 года Миякинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Жилой дом был построен в 1968 году его родителями и принадлежал им, далее с их согласия он зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок в регистрационной службе на свое имя.
В апреле 2001 года он женился и зарегистрировал брак с ответчиком Сафиуллиной Минзалей Минибаевной и они стали проживать вместе в его доме. Сафиуллина М.М., с его согласия, в качестве члена его семьи, прописалась, то есть встала на регистрационный учет в его, указанном выше, доме.
Однако семейная жизнь не сложилась и на основании решения Миякинского районного суда Республики Башкортостан от 10.12.2009 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 22.12.2009 года, выданным отделом ЗАГС по Миякинскому району Министерства юстиции РБ.
Ответчик Сафиуллина М.М. находится на регистрационном учете в указанном, принадлежащем истцу, жилом доме и добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается. На настоящий момент бывшая супруга в его доме не проживает, живет со своим сожителем, имеет от него несовершеннолетних детей.
Согласно указанного решения Миякинского районного суда РБ от 10.12.2009 года место жительство совместной с ответчиком дочери Кашшаповой Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с истцом, то есть с отцом, Кашшаповым Н.М. и они вместе проживают в указанном жилом доме.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между истцом и ответчиком Сафиуллиной М.М. нет и не было никакого соглашения о том, что после расторжения брака она сохранит какое-либо право пользования принадлежащим истцу жилым домом. Семейных отношений с ответчиком у истца, как было указано выше, также нет.
Согласно статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Бремя ответственности за содержание жилого дома и оплаты коммунальных и иных услуг несет истец Кашшапов Н.М.
На основании изложенного, истец просит признать Сафиуллину М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования и проживания в жилом доме общей площадью 59 кв. метров, расположенным на земельном участке общей площадью 2724 кв. м с кадастровым номером №, находящемся в селе <адрес> в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома.
Признать, что утрата права пользования и проживания в указанном жилом доме Сафиуллиной М.М. является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Кашшапов Н.М. свои требования уточнил, просил признать Сафиуллину М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу <адрес>, и привел изложенные в исковом заявлении основания. Истец также пояснил, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования его жилым домом не имеется.
Ответчик Сафиуллина М.М. на судебное заседание не явилась. Телеграмма, направленная по последнему известному месту её жительства – <адрес>, вернулась с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. При таких обстоятельствах, суд, с учётом мнения истца, его представителя, на основании ст.50 ГПК РФ определил привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Миякинского районного филиала Башкирской республиканской коллегии адвокатов Хабибуллину М.Ф. и с её участием, в отсутствие ответчика, рассмотреть дело по существу.
Представитель ответчика – адвокат Хабибуллина М.Ф. в судебном заседании пояснила, что, по её мнению, для удовлетворения иска Кашшапова Н.М. оснований не имеется.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – отделения УФМС России по РБ в Миякинском районе на судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, и пояснила, что на удовлетворение иска Кашшапова Н.М. не возражает.
При таких обстоятельствах, с учётом мнения истца, его представителя, представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
Из справки от 31.03.2011 года, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район РБ, следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы Кашшапов Н.М., дочь Кашшапова Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафиуллина М.М. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресной справки от 21 мая 2011 года, выданной ОУФМС России по РБ в Миякинском районе, следует, что Сафиуллина М.М., ДД.ММ.ГГГГ, прописана по адресу: <адрес> 19 февраля 2003 года.
Из справки от 11.05.2011 года, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район РБ следует, что Сафиуллина М.М. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 19 февраля 2003 года. С июля 2008 года по месту регистрации не проживает.
Из справки о заключении брака № от 11 мая 2011 года следует, что Кашшапов Н.М. и Сафиуллина М.М. заключили брак 06 апреля 2001 года.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Кашшаповым Н.М. и Сафиуллиной М.М. прекращён 22 декабря 2009 года на основании решения Миякинского районного суда РБ от 10 декабря 2009 года.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 11 ноября 2008 года следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 14.10.2008 года за Кашшаповым Н.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом – литера А, А1, а, расположенные в <адрес>.
Из справки от 11 мая 2011 года, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район РБ, следует, что согласно похозяйственных книг, жилой дом, расположенный в <адрес>, до июня 1964 года принадлежал К.Ш.К., с июля 1964 года по 1996 год принадлежал К.М.Ш., с 1997 года принадлежит Кашшапову Н.М..
Свидетель К.М.Ш. в судебном заседании показал, что он является отцом истца Кашшапова Н.М. Дом <адрес> – это его родной дом, то есть, сначала этот дом принадлежал его отцу Кашшапову Ш.К., с 1964 года принадлежал ему, а с 1997 года в похозяйственной книге главой семьи записали сына Кашшапова Н.М. Сафиуллина М.М. к этому дому никакого отношения не имеет, ничего не строила в этом доме и никаких средств в этот дом не вкладывала. Была замужем за его сыном, с 2008 года она с Кашшаповым Н.М. не живет. Дом оформили на Кашшапова Н.М. уже после того, как Сафиуллина М.М. ушла из этого дома.
Свидетель К.Р.А. в судебном заседании показала, что с истцом Кашшаповым Н.М. являются односельчанами. Дом по <адрес> принадлежит Кашшапову Н.М. Сафиуллина М.М. там жила, но ничего не строила. Когда они начали жить с Кашшаповым Н.М., дом уже был, сам Кашшапов Н.М. родился в этом доме. Сначала дом принадлежал К.М.Ш., потом переоформили на Кашшапова Н.М.
На основании вышеприведённых доказательств, суд считает установленным, что на момент заключения брака между Кашшаповым Н.М. и Сафиуллиной М.М., то есть на 06.04.2001 года, у истца Кашшапова Н.М. имелся жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>. Право собственности на этот дом Кашшапов Н.М. зарегистрировал в 2008 году. Брак между Кашшаповым Н.М. и Сафиуллиной М.М. расторгнут, они совместно не проживают, то есть, семейные отношения между ними прекращены.
Суд считает, что с учётом личного характера семейных отношений, сам факт обращения Кашшапова Н.М. в суд с данным иском также является доказательством прекращения семейных отношений между ним и ответчиком Сафиуллиной М.М.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом Кашшапова Н.М. не установлено. Факт наличия такого соглашения истцом отрицается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Кашшапова Н.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Сафиуллину М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: Салихов Х.А.
Решение в окончательной форме составлено 27 мая 2011 года.