Дело № 2-238/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
01 июня 2011 года село Киргиз - Мияки
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истцов Амирханова Н.К. и Амирхановой Л.А.,
представителя истца Амирхановой Л.А. – адвоката Хабибуллиной М.Ф., действующей на основании удостоверения № и ордера №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амирханова Н.К. и Амирхановой Л.А. к администрации сельского поселения Енебей – Урсаевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку – объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Амирханов Н.К. и Амирханова Л.А. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому в праве на объект незавершенного строительства со степенью готовности 60 %, обозначенный в техническом паспорте, составленный Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ по состоянию на 30.03.2011 г. под обозначением литер «Б» площадью 75,7 кв. метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3836 кв. метров по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
Истцы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ В 2008 г. истец Амирханов Н.К. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 3836 кв. метров в Миякинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по РБ. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу Амирханову Н.К. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной 04.03.2008 г. администрацией сельского поселения Енебей – Урсаевский сельсовет муниципального района Миякинский район. Право собственности на указанный земельный участок за Амирхановым Н.К. зарегистрировано в Миякинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии № №, выданный 05.04.2008 г. В 2008 г. истцы начали строительство нового дома на вышеуказанном земельном участке рядом со своим старым домом. Право собственности на старый дом (литера «А», «а») они не стали регистрировать в Росреестре, т.к. они намерены его снести после заселения в новый дом. За получением разрешения на строительство нового дома в администрацию муниципального района Миякинский район РБ истцы не обращались ввиду незнания законов. К настоящему времени у нового дома имеются: возведены фундамент, стены из бруса, крыша из профнастила и пр. В связи незнанием строительных норм и правил, истцы построили новый дом в 1,6 метров от границы земельного участка, принадлежащих их соседям М.Ф.К. Дом соседей М.Х.Х. построен в 6,2 метрах от границы их земельного участка. Истцы утверждают, что их соседи М.Х.Х. никоим образом не оспаривают строительство их нового дома. Другая соседка С.Р.И. также не предъявляет каких – либо претензий по поводу строительства их нового дома. Их новый дом построен в более чем 12 – ти метрах от границы земельного участка С.Р.И. В связи с тем, что они не получили разрешение на строительство нового дома и дом возведен с некоторыми нарушениями СНиП - он является самовольной постройкой. Поэтому дом сейчас не может быть введен в эксплуатацию, утверждают истцы. Истцы ссылаются на следующие нормы закона. Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ.
На судебном заседании истцы свои исковые требования полностью поддержали. Представитель ответчика администрации сельского поселения Енебей – Урсаевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ на судебное заседание не явился, глава сельского поселения Габидуллин З.М. представил в суд заявление, в котором указал, что иск супругов Амирхановых признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Выслушав доводы истцов, представителя Амирхановой Л.А. – Хабибуллину М.Ф., изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Енебей – Урсаевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ – глава сельского поселения Габидуллин З.М. представил в суд заявление о признании иска.
Истцы Амирханов Н.К. и Амирханова Л.А., представитель Амирхановой Л.А. – Хабибуллина М.Ф. в судебном заседании просят суд принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Соседи истцов Амирхановых, М.Х.Х., М.Ф.К. и С.Р.И. представили суду заявления, в которых указывают, что они никоим образом не ущемлены строительством нового дома Амирхановых, угрозу жизни и здоровью строительство этого дома не представляет. На удовлетворение вышеуказанного иска супругов Амирхановых они не возражают.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание администрациеё сельского поселения Енебей – Урсаевский сельский Совет муниципального района Миякинский район РБ иска Амирханова Н.К. и Амирхановой Л.А. о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку – объект незавершенного строительства удовлетворив исковые требования в полном объеме.
Признать за Амирхановым Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Амирхановой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому в праве на объект незавершенного строительства со степенью готовности 60 %, обозначенный в техническом паспорте, составленный Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ по состоянию на 30.03.2011 г. под обозначением литер «Б» площадью 75,7 кв. метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3836 кв. метров по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права в в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья подпись Хакимов И.М.