Дело 2-227/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 мая 2011 года село Киргиз-Мияки Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего- Судьи Хакимова И.М., при секретаре Басимове Э.Ш., с участием истца - Нуриахметовой М.М., её представителя Галяутдиновой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриахметовой М.М. к администрации сельского поселения Миякинский сельский Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Нуриахметова Ф.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что В 1980 году Миякинский молочный завод Миякинского района ей предоставил для проживания ведомственную жилую однокомнатную квартиру общей площадью 33.2 кв. метров, в том числе жилой площадью 18.2 кв. метров, с двумя верандами площадью 5.4 кв. метров и 3.1 кв. метров соответственно, расположенную под номером 1, в многоквартирном деревянном жилом доме 1963 года постройки, находящемся в <адрес> Технические характеристики указанной квартиры соответствуют данным Технического паспорта жилого помещения с инвентарным номером 1510, составленным Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 1406 кв. метров с кадастровым номером №. Характеристики указанного земельного участка содержатся в Кадастровом паспорте земельного участка ( выписке из государственного кадастра недвижимости) №, выданном 14 марта 2011 года Миякинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ. В настоящее время в квартире проживает она и её внучка Нуриахметова З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой № от 17.03.2011 года, выданной администрацией сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район. Право собственности на квартиру в установленном порядке за кем-либо не зарегистрировано. В Отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ей объяснили, что необходимо сначала произвести регистрацию права собственности ОАО «Миякимолзавод» на указанную квартиру, и только затем можно, выкупив, производить регистрацию моего права на нее. Однако в ОАО «Миякимолзавод» ей объяснили, что квартира передана на баланс СП Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ и никаких документов на указанную квартиру у них не имеется, что подтверждается Справкой № от 14.03.2011 года. Администрация сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район пояснила, что согласно Распоряжения № от 04.05.2010 года указанная квартира действительно состоит на балансе сельсовета, но оформить право муниципальной собственности на указанную квартиру Миякинский сельсовет также не может, так как никаких документов у них на эту квартиру нет, и посоветовали мне самой обратиться в суд с иском о признании права собственности на нее, полагая, что это самый короткий путь для узаконивания наших прав на квартиру. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за номером № выданной 10.03.2011 г. Администрацией сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, основанной на данных лицевых счетов на вышеуказанное домовладение похозяйственных книг Миякинского сельсовета за ней, истцом Нуриахметовой М.М. Администрацией сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан признано право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположены указанные выше квартира. Согласно ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права могут возникать из судебного решения. К тому же, согласно статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо -гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Росссийской Федерации № от 29.04.2010 года, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Она, истец, Нуриахметова М.М. добросовестно, открыто и непрерывно владею как своим собственным недвижимым имуществом в течение 31 года. За все это время она содержала указанную квартиру, оплачивала коммунальные и другие платежи, никому не платила квартплату за проживание в ней, ни с кем не заключала договора социального либо другого вида найма. На основании изложенного истец просит суд признать право собственности за ней, Нуриахметовой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую в <адрес> на жилую однокомнатную квартиру общей площадью 33.2 кв. метров, в том числе жилой площадью 18.2 кв. метров, с двумя верандами площадью 5.4 кв. метров и 3.1 кв. метров соответственно, расположенную под номером 1, в многоквартирном деревянном жилом доме 1963 года постройки, находящемся в <адрес>, имеющую характеристики по Техническому паспорту жилого помещения с инвентарным номером 1510, составленным Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, расположенную на земельном участке общей площадью 1406 кв.метров, с кадастровым номером № В судебном заседании истец и её представитель Галяутдинова Э.Б. полностью поддержали исковые требования и просили признать за истцом право собственности на квартиру указанную в исковом заявлении. На судебное заседание ответчик представил заявление о полном признании иска, а также просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика, в связи с загруженностью на работе. Истец и её представитель не возразили против принятия признания иска. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии третьего лица. Выслушав истца её представителя, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Как было сказано выше, представитель ответчика представил заявление о признании иска. При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика понятны, суд принимает признание иска представителем ответчика. В соответствии с ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Кроме того, учитывая, что с момента постройки жилого дома с истец проживал в спорном жилом доме в продолжительное время, суд считает возможным применить правила приобретательской давности, чем удовлетворить исковые требования истца. По судебным издержкам в судебном заседании заявлений ходатайств не поступило, по этим основаниям расходы по рассмотрению дела в суде стороны несут самостоятельно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание администрацией сельского поселения Миякинский сельский Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан иска Нуриахметовой М.М. о признании права собственности на квартиру. Признать за Нуриахметовой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую в <адрес> на жилую однокомнатную квартиру общей площадью 33.2 кв. метров, в том числе жилой площадью 18.2 кв. метров, с двумя верандами площадью 5.4 кв. метров и 3.1 кв. метров соответственно, расположенную под номером 1, в многоквартирном деревянном жилом доме 1963 года постройки, находящемся в <адрес>, имеющую характеристики по Техническому паспорту жилого помещения с инвентарным номером 1510, составленным Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, расположенную на земельном участке общей площадью 1406 кв.метров, с кадастровым номером № Установить, что решение после вступления в законную силу, является основанием для регистрации права собственности Нуриахметовой М.М. на указанную выше квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней. Судья подпись Хакимов И.М.