Дело № 2 – 237/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

02 июня 2011 года село Киргиз - Мияки

Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - Судьи Хакимова И.М.,

при секретаре Нагаевой Р.А.,

с участием истца Осмачко В.В.,

представителя истца Осмачко В.В. – адвоката Хабибуллиной М.Ф., действующей на основании удостоверения № и ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осмачко В.В. к администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на самовольные постройки – пристрой и веранду к жилому дому,

УСТАНОВИЛ:

Осмачко В.В. просит суд признать за ним право собственности на деревянный, рубленный пристрой площадью 21,7 кв. метров и деревянную, дощатую веранду площадью 11,2 кв. метров к одноэтажному, деревянному, рубленному жилому дому, состоящему из одной жилой комнаты, общей площадью (дома) 30,4 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения 30,4 кв. метров и жилой площадью 16,0 кв. метров, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 808 кв. метров по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

Истец Осмачко В.В. в 2001 г. купил жилой дом с надворными постройками, находящиеся по вышеуказанному адресу. Договор купли – продажи указанных объектов недвижимости, а также переход права собственности на указанные объекты недвижимости к нему были зарегистрированы в Миякинском филиале Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ. 04.05.2001 г. вышеуказанной организацией ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. Земельный участок, на котором располагается жилой дом с надворными постройками, имеет площадь равную 808 кв. метров и кадастровый номер №. Вышеуказанный земельный участок предоставлен истцу Осмачко В.В. в собственность постановлением главы администрации Миякинского сельсовета от 11.04.2001 г. №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Миякинском филиале Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РБ. 04.05.2001 г. вышеуказанной организацией истцу Осмачко В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. В 2008 г. истец построил деревянный, рубленный пристрой площадью 21,7 кв. метров и деревянную, дощатую веранду площадью 11,2 кв. метров к вышеуказанному жилому дому, но прежде снес сени площадью 4,6 кв. метров. За получением разрешения на реконструкцию жилого дома, т.е. строительства пристроя и веранды в администрацию муниципального района Миякинский район РБ он не обращался ввиду незнания законного порядка. Пристрой Осмачко В.В. оборудовал в жилую комнату. Его соседи С.Г.П., С.Е.А., проживающие по этой же улице в <адрес> Л.Р.И., проживающая по этой же улице в <адрес> никоим образом не оспаривают законность строительства пристроя и веранды, никаких претензий не предъявляют по поводу построенных им пристроя и веранды к его дому. Истец ссылаются на следующие нормы закона. Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно абз. 3 п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

На судебном заседании истец свои исковые требования полностью поддержал. Представитель ответчика администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ на судебное заседание не явился, глава сельского поселения Туктаров Р.Я. представил в суд заявление, в котором указал, что иск Осмачко В.В. признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав доводы истца, представителя Осмачко В.В. – Хабибуллину М.Ф., показания свидетеля О.П.Ф.., изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ – глава сельского поселения Туктаров Р.Я. представил в суд заявление о признании иска.

Истец Осмачко В.В. и его представитель– Хабибуллина М.Ф. в судебном заседании просят суд принять признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Соседи истца С.Г.П., С.Е.А., Л.Р.И. представили суду заявления, в которых указывают, что они не ущемлены строительством пристроя и веранды к дому Осмачко В.В., угрозу жизни и здоровью строительство указанных объектов недвижимости не представляет. На удовлетворение вышеуказанного иска Осмачко В.В. они не возражают. Мать истца Осмачко В.В. – О.П.Ф., проживающая в указанном жилом доме истца, допрошенная во время судебного разбирательства в качестве свидетеля также указала, что не возражает на удовлетворение данного иска.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией сельского поселения Миякинский сельский Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан иска Осмачко В.В. о признании права собственности на самовольные постройки – пристрой и веранду к жилому дому.

Признать за Осмачко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с-з. <адрес> право собственности на деревянный, рубленный пристрой площадью 21,7 кв. метров и деревянную, дощатую веранду площадью 11,2 кв. метров к одноэтажному, деревянному, рубленному жилому дому, состоящему из одной жилой комнаты, общей площадью (дома) 30,4 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения 30,4 кв. метров и жилой площадью 16,0 кв. метров, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 808 кв. метров по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

Судья подпись Хакимов И.М.