Дело № 2 – 274/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации. 24 июня 2011 года село Киргиз - Мияки Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хакимова И.М., при секретаре Басимове Э.Ш., с участием истца Латыповой Ф.М., её представителя Галяутдиновой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Ф.М. к администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками, УСТАНОВИЛ: Латыпова Ф.М. просит суд признать за ней право собственности на кирпичную двухэтажную квартиру с подвалом и мансардой общей площадью квартиры 341.9 кв. метров, общей площадью жилых помещений 328.3 кв. метров, в том числе жилой площадью квартиры 57.0 кв. метров, с двумя верандами площадью 4.4 кв. метров и 9.2 кв. метров соответственно, и навесом 6.1 кв. метра, а также на следующие надворные постройки: кирпичный гараж площадью 27.5 кв. метров, кирпичную баню площадью 17.9 кв. метров, навес площадью 18.4 кв. метров, кирпичный амбар площадью 22.6 кв. метров с навесом площадью 12.6 кв. метров, кирпичную уборную площадью 1.3 кв. метров, а также соорудили бетонный забор длиной 20 метров, стальные заборы длиной 35.2 кв. метров и 30.0 метров соответственно расположенного по адресу: <адрес> мотивируя следующим. Она состояла в законном браке со своим супругом Латыповым Р.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии №. ДД.ММ.ГГГГ её супруг Латыпов Р.Г. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №, выданным 11 января 2011 года отделом ЗАГС по Миякинскому району Министерства юстиции РБ. Согласно Выписке из Постановления Главы администрации № от 07 декабря 1999 года «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, перезакреплении земельных участков» за моим супругом Латыповым Р.Г. в постоянное пользование был закреплен земельный участок под строительство 2-х квартирного жилого дома по <адрес> Согласно Постановления Главы администрации муниципального образования Миякинский сельский Совет Миякинского района РБ № 159 от 18 июля 2005 года « О закреплении приусадебного земельного участка за гражданином Латыповым Р.Г. в собственность» указанный земельный участок, расположенный в <адрес>, кадастровый номер 02:40:09 04 11:0081, закреплен за гражданином Латыповым Р.Г. 28 декабря 1999 года между Латыповым Р.Г. и Отделом архитектуры и градостроительства администрации Миякинского района в лице районного архитектора Свиткина А.В. был заключен Типовой Договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке. На указанном земельном участке она совместно с супругом в 2003 году построила кирпичную двухэтажную квартиру с подвалом и мансардой общей площадью квартиры 341.9 кв. метров, общей площадью жилых помещений 328.3 кв. метров, в том числе жилой площадью квартиры 57.0 кв. метров, с двумя верандами площадью 4.4 кв. метров и 9.2 кв. метров соответственно, и навесом 6.1 кв. метра, а также построили на приусадебном земельном участке, закрепленном за квартирой следующие надворные постройки: кирпичный гараж площадью 27.5 кв. метров, кирпичную баню площадью 17.9 кв. метров, навес площадью 18.4 кв. метров, кирпичный амбар площадью 22.6 кв. метров с навесом площадью 12.6 кв. метров, кирпичную уборную площадью 1.3 кв. метров, а также соорудили бетонный забор длиной 20 метров, стальные заборы длиной 35.2 кв. метров и 30.0 метров соответственно. Технические характеристики указанной квартиры с надворными постройками и сооружениями соответствуют данным Технического паспорта домовладения с инвентарным номером 9485, составленным по состоянию на 25 марта 2011 года Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ, согласно которому инвентаризационная стоимость квартиры с надворными постройками составляет 730 909 рублей. Характеристики указанного приусадебного земельного участка содержатся в Кадастровом плане земельного участка ( выписке из государственного земельного кадастра ) №, выданном 27.07.2005 г. Миякинским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ. " " Указанная квартира была построена, а надворные постройки сооружены, истцом за счет собственных средств для собственного проживания. Указанную квартиру с надворными постройками истец построила во время брака с супругом, следовательно, указанные объекты недвижимости являются совместной собственностью, а земельный участок был предоставлен в собственность супруга тоже во время брака и тоже является совместной собственностью. Доли между супругами, не были определены. Факт того, что она с супругом действительно своими силами и собственными средствами построили указанную квартиру и надворные постройки могут свидетели, их соседи: Б.А.В. и Б.В.П., проживающие в селе <адрес> Согласно статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Значит, ей Латыповой Ф.М. принадлежит 1/2 доля в праве на жилую квартиру, надворныепостройки и земельный участок, а 1/2 доля в праве на указанные объекты недвижимости принадлежала её покойному супругу Латыпову Р.Г. После смерти супруга, Латыпова Р.Г. она стала проживать в указанной выше квартире, то есть фактически приняла наследство и стала распоряжаться квартирой как собственной. Её дети Р., Э. и Р. в настоящее время в качестве наследников своего отца Латыпова Р.Г. на квартиру не претендуют. Она обратилась в Миякинскую нотариальную квартиру для принятия наследства после смерти супруга Латыпова Р.Г. Однако ей пояснили, что она не может принять наследство, оставшееся после супруга, а именно долю в квартире с надворными постройками и долю в праве на земельный участок, так как при жизни Латыпов Р.Г. не зарегистрировал свое право собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок в Отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, и, следовательно, не успел приобрести право собственности на указанные объекты недвижимости. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное ( приобретенное ) лицом с соблюдением и без нарушения закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Поскольку домовладение прошло государственную инвентаризацию, имеет инвентарный номер, включено в реестр жилищного фонда района, оно не является незаконной постройкой В лицевых счетах похозяйственных книг Миякинскогоо сельсовета муниципального района Миякинский район указанные выше квартира с надворными постройками и сооружениями числились за её супругом Латыповым Р.Г., как за собственником с 2002 год. С этого же время они, несли бремя содержания указанного домовладения. Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права могут возникать из судебного решения. Она не может оформить свое право собственности на указанные жилую квартиру, надворные постройки и земельный участок, по причине того, что её супруг Латыпов Р.Г., не успел зарегистрировать, принадлежащее им на праве совместной собственности на указанные объекты недвижимости в Отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан при жизни, а все документы оформлены на его имя. Она имеет законное право на 1/2 долю в праве совместной собственности на жилую квартиру, надворные постройки и земельный участок, как супруга покойного Латыпова Р.Г. На судебном заседании истец и её представитель исковые требования полностью поддержали и привели изложенные выше основания. Представитель ответчика администрации СП Миякинский сельский Совет МР Миякинский район РБ на судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что иск Латыповой Ф.М. признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства третьи лица – отдел по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Р, нотариус нотариального округа Миякинский район РБ, на судебное заседание не явились, не просили суд об отложении разбирательства дела и не сообщили причину не явки. Третьи лица Латыпова М.С., Лаытпова Э.Р., Латыпов Р.Р., Сафина Р.Р. просили суд рассмотреть дело в их отсутствии и против удовлетворения иска Латыповой Ф.М. не возражали. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц. Выслушав доводы истца и её представителя, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему. Ходатайства третьих лиц Латыповой М.С., Лаытповой Э.Р., Латыпова Р.Р., Сафиной Р.Р. об удовлетворении иска Латыровой Ф.М., суд принимает как достоверные подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Представитель ответчика администрации СП Миякинский сельский Совет МР Миякинский район РБ представил в суд заявление о полном признании иска. Истец Латыпова Ф.М. против принятия признания иска не возражает. При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание администрацией сельского поселения Миякинский сельский Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан иска Латыповой Ф.М. о признании права собственности на квартиру с надворными постройками. Признать за Латыповой Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на кирпичную двухэтажную квартиру с подвалом и мансардой общей площадью квартиры 341.9 кв. метров, общей площадью жилых помещений 328.3 кв. метров, в том числе жилой площадью квартиры 57.0 кв. метров, с двумя верандами площадью 4.4 кв. метров и 9.2 кв. метров соответственно, и навесом 6.1 кв. метра, а также на следующие надворные постройки: кирпичный гараж площадью 27.5 кв. метров, кирпичную баню площадью 17.9 кв. метров, навес площадью 18.4 кв. метров, кирпичный амбар площадью 22.6 кв. метров с навесом площадью 12.6 кв. метров, кирпичную уборную площадью 1.3 кв. метров, а также соорудили бетонный забор длиной 20 метров, стальные заборы длиной 35.2 кв. метров и 30.0 метров соответственно расположенной по адресу: <адрес> Решение является основанием для регистрации права Латыповой Ф.М. на указанное домовладение. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья подпись Хакимов И.М.