Дело № 2-526/11 Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 29 ноября 2011 года с. Киргиз-Мияки Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гайсина З.М., при секретаре Татлыбаеве Р.М., с участием истцов Гильмутдинова А.Ш., Гильмутдиновой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдинова А.Ш. и Гильмутдиновой И.Ф. к администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального образования Миякинский район, о признании права совместной собственности на пристрои и постройки к квартире, расположенной по адресу - <адрес>, У с т а н о в и л: Гильмутдинов А.Ш. и Гильмутдинова И.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального образования Миякинский район, о признании права совместной собственности на пристрои и постройки к квартире, расположенной по адресу - <адрес>, указывая на то, что состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ получили безвозмездно в общую совместную собственность жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключили с <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> М.Х.Х. договор № о передаче жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в совместную собственность. Площадь переданной в собственность квартиры составила <данные изъяты>. По техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленного <данные изъяты> ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь приватизированной квартиры составила <данные изъяты> (разница в 1.24 кв. метра в площади квартиры имеется видимо из-за погрешности при обмере квартиры). Право общей совместной собственности на квартиру ситцы зарегистрировали в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации и им выдали регистрационное удостоверение на право собственности. В ДД.ММ.ГГГГ истцы построили каменный, кирпичный пристрой площадью <данные изъяты>, где оборудовали еще одну жилую комнату и санузел. В ДД.ММ.ГГГГ построили еще один каменный, кирпичный пристрой площадью <данные изъяты>, где оборудовали еще одну жилую комнату, прихожую и гараж, построили каменную, кирпичную веранду площадью <данные изъяты>. За разрешением на реконструкцию квартиры в органы местного самоуправления истцы не обращались ввиду незнания закона, полагая, что на 2 строительство пристроя и веранды к квартире, которая принадлежащей на праве собственности, не требуется разрешение. Земельный участок, на котором располагается вышеуказанная квартира. имеет площадь равную <данные изъяты> и кадастровый номер № и принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной службой истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. По просьбе истцов комиссия в составе председателя - <данные изъяты> осмотрела самовольные постройки. Согласно акту осмотра реконструированной квартиры, реконструкция квартиры произведена с нарушением п. 2.2.106 Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», а именно расстояние от нашей квартиры до соседнего участка (<адрес>) составляет менее положенных 3 метров, а именно 2 метра, расстояние от квартиры истцов до красной линии улиц составляет менее положенных 5 метров, а именно 2 метра. Истцы полагают, что никакой угрозы жизни и здоровью реконструкция данной квартиры не представляет. Соседи истцов, проживающие в <адрес> не оспаривают строительство пристроев и веранды к квартире. Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом. другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно абз. 3 п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. 3 Просят суд признать за Гильмутдиновой А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Гильмутдиновой И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей совместной собственности на каменный, кирпичный пристрой площадью <данные изъяты>, каменный, кирпичный пристрой площадью <данные изъяты> и веранду площадью <данные изъяты> к жилой квартире площадью <данные изъяты>, находящейся на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> В судебном заседании истцы поддержали свои требования, привели доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительных требований и уточнений не заявили. Представитель ответчика, администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального образования Миякинский район, на судебное заседание не прибыл. <данные изъяты> сельского поселения Т.Р.Я., представил заявление о рассмотрении искового заявления без участия представителя ответчика и признании исковых требований истцов в полном объеме. Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему. Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. Ответчик в полном объеме признал требования истцов. Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Одновременно с исковым заявлением истцы ходатайствовали о снижении размера оплаты государственной пошлины, при цене иска 194952 рубля, составляющую 5099 рублей 04 копейки, до 1000 рублей, в связи с тяжелым материальным положением. В соответствие с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым судом. <данные изъяты> 4 При таких обстоятельствах суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцами Гильмутдиновым А.Ш. и Гильмутдиновой И.Ф. в размере 5046 рублей 97 копеек, до 1000 рублей. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Принять признание ответчиком, администрацией сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального образования Миякинский район, в лице <данные изъяты> сельского поселения Т.Р.Я., исковых требований Гильмутдинова А.Ш. и Гильмутдиновой И.Ф., о признании права совместной собственности на пристрои и постройки к квартире, расположенной по адресу - <адрес>. Признать за Гильмутдиновой А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Гильмутдиновой И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей совместной собственности на каменный, кирпичный пристрой площадью <данные изъяты>, каменный, кирпичный пристрой площадью <данные изъяты> и веранду площадью <данные изъяты> к жилой квартире площадью <данные изъяты>, находящейся на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу - <адрес> Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцами Гильмутдиновой А.Ш. и Гильмутдиновой И.Ф. при подаче искового заявления о признании права собственности на пристрои и постройки к квартире, расположенной по адресу - <адрес>, с 5046 рублей 97 копеек, до 1000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней по его составлению в окончательной форме, через Миякинский районный суд. Судья З.М.Гайсин