Дело №2-27/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 31 января 2012 года село Киргиз- Мияки Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего- Судьи Хакимова И.М., при секретаре Басимове Э.Ш., с участием истца Рафиковой З.Б., её представителя– адвоката Галяутдиновой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова З.Б. к администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками, У С Т А Н О В И Л: Рафикова З.Б. обратилась в Миякинский районный суд РБ с вышеуказанным иском к администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ по тем основаниям, что она, истец, Рафикова З.Б., состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с Р.Р.Р., что подтверждается Свидетельством о браке № №, выдан <данные изъяты> сельским Советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Р.Р.Р. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сатыевской сельской администрацией Миякинского района Республики Башкортостан. В ДД.ММ.ГГГГ года колхозом <данные изъяты>, им была передана безвозмездно, как колхозникам, жилая <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе: жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв. метров, расположенная под номером <данные изъяты> в <данные изъяты> жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемся в селе <адрес> <адрес> по улице <адрес> под порядковым номером <адрес> При этом никаких документов им на руки администрация колхоза <данные изъяты> не предоставила, а просто по факту передала им указанную квартиру. За период проживания в квартире они построили на земельном участке, закрепленном за квартирой кирпичную веранду площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный навес площадью <данные изъяты> кв. метров, а также надворные постройки: деревянный рубленый амбар площадью <данные изъяты> кв.метров, дощатый навес площадью <данные изъяты> кв. метров, дощатый навес площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянную рубленую баню площадью <данные изъяты> кв. метров с дощатым предбанником площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный сарай площадью <данные изъяты> кв. метров с надстройкой, деревянную уборную площадью <данные изъяты> кв. метров, стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной <данные изъяты> метров и решетчатый забор длиной <данные изъяты> метров. Технические характеристики указанной квартиры с надворными постройками и сооружениями соответствуют данным Технического паспорта жилого помещения с инвентарным номером № составленным Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ, согласно которому инвентаризационная стоимость указанных в нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей. Квартира с постройками расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № Характеристики указанного земельного участка содержатся в Кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ. В настоящее время в квартире проживает она, истец, Рафикова З.Б., а также сын Р.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с супругой Р.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и детьми Р.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.И.И.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой № от 12.12.2011 года, выданной администрацией сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года, истец, решила зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру с имеющимися при нем надворными постройками и сооружениями в Отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. При этом стало известно, что зарегистрировать за ней право собственности на указанную в настоящем исковом заявлении квартиру не удастся, так как в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи об указанной квартире. В настоящее время колхоза <данные изъяты>, как юридического лица нет. СПК <данные изъяты>, который являлся правопреемником колхоза <данные изъяты>, объявлен банкротом, прошел процедуру банкротства в установленном законом порядке и как юридическое лицо тоже прекратил свое существование. Указанная квартира находится на территории сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ. Право собственности на жилую квартиру в установленном порядке за кем-либо не зарегистрировано. Когда истец обратилась в сельское поселение Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ с заявлением выдать ей документ, подтверждающий ее право собственности на ее квартиру, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ года право собственности подлежало учету и регистрации в сельсоветах, ей пояснили, что в СП Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ отсутствуют какие-либо сведения о принадлежности данной квартиры. Согласно статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Истец, заселилась в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение <данные изъяты> лет, следовательно, имеет законное право признать право собственности по основанию, предусмотренную статьей 234 ГК РФ. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное (приобретенное) лицом с соблюдением и без нарушения закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании сделки, в том числе безвозмездной. Факт передачи квартиры ей, Рафиковой З.Б. никем не оспаривается. Поскольку домовладение прошло государственную инвентаризацию, имеет инвентарный номер, включено в реестр жилищного фонда района оно не является незаконной постройкой. В настоящее время арестов и запрещений, а также каких-либо обременений, домовладение не имеет. Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе и права собственности, может осуществляться также путем признания права. В силу требования п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права могут возникать из судебного решения. На основании изложенного истец просит признать право собственности за ней, Рафиковой З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в селе <адрес> по <адрес>, на : - жилую <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе: жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв. метров, расположенная под номером № в <данные изъяты> жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемся в селе <адрес> по улице <адрес> под порядковым номером №; - и находящиеся при квартире кирпичную веранду площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный навес площадью <данные изъяты> кв. метров, а также надворные постройки: деревянный рубленый амбар площадью <данные изъяты> кв.метров, дощатый навес площадью <данные изъяты> кв. метров, дощатый навес площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянную рубленую баню площадью <данные изъяты> кв. метров с дощатым предбанником площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный сарай площадью <данные изъяты> кв. метров с надстройкой, деревянную уборную площадью <данные изъяты> кв. метров, стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной <данные изъяты> метров и решетчатый забор длиной <данные изъяты> метров; расположенные вместе с вышеуказанной квартирой на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № Истец Рафикова З.Б. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и привела изложенные выше основания. Представитель истца Рафиковой З.Б. – адвокат Галяутдинова Э.Б. в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ на судебное заседание не явился. <данные изъяты> администрации СП Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район Гафарова З.М.представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика и указала, что ответчик иск признаёт в полном объеме, последствия признания иска понятны. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте его проведения. Третьи лица Рафиков И.Р. и Рафикова Г.Ф. просят суд рассмотреть дело без их участия и одновременно просят удовлетворить требования истца. Выслушав истцов, представителя истца, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Как было сказано выше, представитель ответчика представила в суд заявление о признании иска, в котором также указала, что последствия признания иска понятны. Истцы и представитель истца в судебном заседании просили суд принять признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Истец в судебном заседании не просит о возмещении расходов на оплату государственную пошлину, по этим основаниям судебные расходы стороны несут самостоятельно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ иска ответчика Рафикова З.Б. о признании права собственности на квартиру с надворными постройками. Признать право собственности Рафикова З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в селе <адрес> <адрес> по <адрес>, на : - жилую <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе: жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв. метров, расположенная под номером № в <данные изъяты> жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемся в селе <адрес> <адрес> по улице <адрес> под порядковым номером №; - и находящиеся при квартире кирпичную веранду площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный навес площадью <данные изъяты> кв. метров, а также надворные постройки: деревянный рубленый амбар площадью <данные изъяты> кв.метров, дощатый навес площадью <данные изъяты> кв. метров, дощатый навес площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянную рубленую баню площадью <данные изъяты> кв. метров с дощатым предбанником площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный сарай площадью <данные изъяты> кв. метров с надстройкой, деревянную уборную площадью <данные изъяты> кв. метров, стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной <данные изъяты> метров и решетчатый забор длиной <данные изъяты> метров; расположенные вместе с вышеуказанной квартирой на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья Хакимов И.М.