Дело №2-28/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 31 января 2012 года село Киргиз- Мияки Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего- Судьи Хакимова И.М., при секретаре Басимове Э.Ш., с участием истцов Галиева Р.М. и Галиевой М.В., представителя истца Галиева Р.М. – адвоката Галяутдиновой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева Р.М., Галиевой М.В., к администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками, У С Т А Н О В И Л: Галиев Р.М. и Галиева М.В. обратились в Миякинский районный суд РБ с вышеуказанным иском к администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ по тем основаниям, что истцы,Галиев Р.М. и Галиева М.В являются супругами и состоят сзарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается Свидетельством о браке № №, выдан Сатыевским сельсоветом Миякинского района Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году колхозом <данные изъяты> истцам, была передана безвозмездно, как колхозникам, жилая <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе: жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв. метров, расположенная под номером № в <данные изъяты> жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемся в селе <адрес> <адрес> по улице <адрес> под порядковым номером № При этом никаких документов им на руки администрация колхоза <данные изъяты> не предоставила, а просто по факту передала указанную квартиру. За период проживания в квартире они построили на земельном участке, закрепленном за квартирой кирпичный пристрой площадью <данные изъяты> кв. метров, и кирпичную веранду площадью <данные изъяты> кв. метров с навесом площадью <данные изъяты> кв. метров, а также надворные постройки: шлакобетонный гараж площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянную рубленую баню площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный навес площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный рубленый амбар площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный рубленый сарай площадью <данные изъяты> кв. метров с надстройкой и навесом <данные изъяты> кв. метров, деревянную уборную площадью <данные изъяты> кв. метров, стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной <данные изъяты> метров, решетчатый забор длиной <данные изъяты> метров, а также стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров. Технические характеристики указанной квартиры с надворными постройками и сооружениями соответствуют данным Технического паспорта жилого помещения с инвентарным номером №, составленным Миякинским территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ, согласно которому инвентаризационная стоимость указанных в нем объектов недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей. Квартира с постройкам расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №. Характеристики указанного земельного участка содержатся в Кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ. В настоящее время в квартире проживаем они, истцы, Галиев Р.М. и Галиева М.В. а также их сын Г.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой № от 30.11.2011 года, выданной администрацией сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года они, истцы, решили зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру с имеющимися при нем надворными постройками и сооружениями в Отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. При этом стало известно, что зарегистрировать за ними право собственности на указанную в настоящем исковом заявлении квартиру не удастся, так как в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи об указанной квартире. В настоящее время колхоза <данные изъяты>, как юридического лица нет. <данные изъяты>, который являлся правопреемником колхоза <данные изъяты>, объявлен банкротом, прошел процедуру банкротства в установленном законом порядке и как юридическое лицо тоже прекратил свое существование. Указанная квартира находится на территории сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ. Право собственности на жилую квартиру в установленном порядке за кем-либо не зарегистрировано. Когда истцы обратились в сельское поселение Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ с заявлением выдать им документ, подтверждающий их право собственности на их квартиру, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ года право собственности подлежало учету и регистрации в сельсоветах, им пояснили, что в СП Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ отсутствуют какие-либо сведения о принадлежности данной квартиры. Согласно статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Истцы заселились в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, добросовестно, открыто и непрерывно владеем им как своим собственным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение <данные изъяты> лет, следовательно, имеем законное право признать право собственности по основанию, предусмотренную статьей 234 ГК РФ. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное (приобретенное) лицом с соблюдением и без нарушения закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании сделки, в том числе безвозмездной. Факт передачи квартиры истцам, никем не оспаривается. Поскольку домовладение прошло государственную инвентаризацию, имеет инвентарный номер, включено в реестр жилищного фонда района оно не является незаконной постройкой. В настоящее время арестов и запрещений, а также каких-либо обременений, домовладение не имеет. Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе и права собственности, может осуществляться также путем признания права. В силу требования п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права могут возникать из судебного решения. На основании изложенного истцы просят признать право общей совместной собственности супругов за ними, Галиевым Р.М. и Галиевой М.В., проживающих в селе <адрес> по <адрес>, на : - жилую <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе: жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв. метров, расположенную под номером № в <данные изъяты> жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемся в селе <адрес> по улице <адрес> под порядковым номером №. - и находящиеся при квартире: кирпичный пристрой площадью <данные изъяты> кв. метров, и кирпичную веранду площадью <данные изъяты> кв. метров с навесом площадью <данные изъяты> кв. метров, а также надворные постройки: гараж площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянную рубленую баню площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный навес площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный рубленый амбар площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный рубленый сарай площадью <данные изъяты> кв. метров с надстройкой и навесом <данные изъяты> кв. метрорв, деревянную уборную площадью <данные изъяты> кв. метр, стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной <данные изъяты> метров, решетчатый забор длиной <данные изъяты> метров, а также стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные вместе с вышеуказанной квартирой на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № Истцы Галиев Р.М. и Галиева М.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержали и привели изложенные выше основания. Представитель истца Галиева Р.М. – адвокат Галяутдинова Э.Б. в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ на судебное заседание не явился. <данные изъяты> администрации СП Сатыевский сельсовет муниципального района Миякинский район Гафарова З.М.представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика и указала, что ответчик иск признаёт в полном объеме, последствия признания иска понятны. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте его проведения. Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Галиев Ф.Р. на судебное не явился просит рассмотреть дело в его отсутствии и одновременно не возражает против удовлетворения исковых требований истцов. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц. Выслушав истцов, представителя истца, исследовав ходатайство ответчика, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Как было сказано выше, представитель ответчика представила в суд заявление о признании иска, в котором также указала, что последствия признания иска понятны. Истцы и представитель истца в судебном заседании не возражали против принятия признания иска ответчиком. При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании истцы не просили о взыскании судебных расходов с ответчика, по этим основаниям судебные расходы стороны несут самостоятельно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право общей совместной собственности супругов за Галиевым Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Галиевой М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих в селе <адрес> по улице <адрес> на : - жилую <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе: жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв. метров, расположенную под номером № в <данные изъяты> жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящемся в селе <адрес> под порядковым номером № - и находящиеся при квартире: кирпичный пристрой площадью <данные изъяты> кв. метров, и кирпичную веранду площадью <данные изъяты> кв. метров с навесом площадью <данные изъяты> кв. метров, а также надворные постройки: гараж площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянную рубленую баню площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный навес площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный рубленый амбар площадью <данные изъяты> кв. метров, деревянный рубленый сарай площадью <данные изъяты> кв. метров с надстройкой и навесом <данные изъяты> кв. метрорв, деревянную уборную площадью <данные изъяты> кв. метр, стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной <данные изъяты> метров, решетчатый забор длиной <данные изъяты> метров, а также стальные ворота площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные вместе с вышеуказанной квартирой на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. (решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2012 г.) Судья Хакимов И.М.