Дело №2-221/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
26 апреля 2011 года село Киргиз - Мияки
Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хакимова И.М.,
при секретаре Басимове Э.Ш.,
с участием истцов Мухаметзяновы Х.Х. и Мухаметзяновой З.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметзяновы Х.Х. и Мухаметзяновой З.Х. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мухаметзянов Х.Х. и Мухаметзянова З.Х. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому в праве на жилую квартиру с каменным, кирпичным пристроем, каменной, кирпичной верандой, деревянной, дощатой верандой и двумя деревянными, дощатыми навесами, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью (квартиры) 91,6 (девяносто одна целая шесть десятых) кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 66,2 (шестьдесят шесть целых два десятых) кв. метров и жилой площадью 48,2 (сорок восемь целых два десятых) кв. метров, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, каменном, кирпичном, жилом доме на земельном участке с кадастровым номером 02:40:161601:69 площадью 733 кв. метров по адресу: <адрес> Миякинского района РБ, по <адрес>, мотивируя следующим.
Истцы являются супругами. В браке у них родились дети: И., <данные изъяты> года рождения и И., <данные изъяты> года рождения. В 1987 г. колхоз <данные изъяты> правопреемником которого являлся <данные изъяты> передал им для проживания их семьи квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> РБ, по <адрес>. В 1991 г. они выкупают у колхоза <данные изъяты> указанную квартиру. 24.06.1991 г. Мухаметзянов Х.Х. подписал с администрацией колхоза договор купли – продажи. Указанная квартира была продана им за 15 045 рублей, которые они полностью выплатили в кассу колхоза. То есть все обязательства по договору купли – продажи они полностью выполнили. В настоящее время истцы желают зарегистрировать в отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ право собственности на указанную жилую квартиру и приусадебный земельный участок. Истец Мухаметзянов Х.Х. зарегистрировал право собственности на приусадебный земельный участок площадью 733 кв. метров, т.к. ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Большекаркалинский сельсовет МР Миякинский район РБ выдала на его имя выписку № о наличии у гражданина права на земельный участок. Регистрация права собственности на жилую квартиру в настоящее время возможна только на основании решения суда утверждаю истцы, т.к. вышеуказанный договор купли – продажи они нотариально не удостоверяли, что являлось обязательным в те времена. Указанный договор купли – продажи был зарегистрирован истцами только в сельсовете. Вышеуказанная жилая квартира прошла государственную инвентаризацию, имеет инвентарный номер 2356, то есть она не является незаконной постройкой. В настоящее время арестов и запрещений, а также каких – либо обременений, данная квартира не имеет. Надворные постройки, а именно: гараж, баня с предбанником, амбар с навесом, сарай с надстройкой, калитка, заборы и уборная строились истцами, на их средства с 1987 по 2000 гг., полагают они являются собственники данных надворных построек. Истцы ссылаются на ст. 234 ГК РФ, согласно которому лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Истцы считают, что время их открытого, добросовестного и непрерывного владения указанной квартирой необходимо исчислять с 1991 г. Кроме них на данную квартиру никто не претендует, споров не имеется.
На судебном заседании истцы свои исковые требования полностью поддержали. Представитель ответчика администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ на судебное заседание не явился, глава сельского поселения Х.А.В. представил в суд заявление, в котором указал, что иск супругов Мухаметзяновых признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ – глава сельского поселения Х.А.В. представил в суд заявление о признании иска.
Истцы Мухаметзянов Х.Х. и Мухаметзянова З.Х. в судебном заседании просят суд принять признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мухаметзяновы Х.Х. и Мухаметзяновой З.Х. к администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру удовлетворить полностью.
Признать за Мухаметзяновым Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Башкирской АССР и Мухаметзяновой З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Башкирской АССР право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому в праве на жилую квартиру с каменным, кирпичным пристроем, каменной, кирпичной верандой, деревянной, дощатой верандой и двумя деревянными, дощатыми навесами, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью (квартиры) 91,6 (девяносто одна целая шесть десятых) кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 66,2 (шестьдесят шесть целых два десятых) кв. метров и жилой площадью 48,2 (сорок восемь целых два десятых) кв. метров, находящуюся в одноэтажном, двухквартирном, каменном, кирпичном, жилом доме на земельном участке с кадастровым номером 02:40:161601:69 площадью 733 кв. метров по адресу: <адрес> РБ, по <адрес>.
Установить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Мухаметзяновы Х.Х. и Мухаметзяновой З.Х. в указанных выше долях в отделе по <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья подпись Хакимов И.М.