Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
судьи Верховской Е.Н.,
при секретаре Кореневой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Митяшиной Наталии Григорьевны, Кораблева Анатолия Григорьевича к Администрации городского поселения Мытищи о выделе доли в домовладении, о прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Митяшина Н.Г. и Кораблев А.Г. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи о выделе доли в домовладении Номер обезличен по ... ...; о прекращении права долевой собственности Митяшиной Н.Г. на 37/100 долей и о прекращении права долевой собственности Кораблева А.Г. на 41/100 долей указанного домовладения. В обоснование исковых требований указали, что Митяшиной Н.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности 37/100 долей, Кораблеву А.Г. – 41/100 доли в доме Номер обезличен по ... ...; также в муниципальной собственности находится 22/100 доли указанного жилого дома. Согласно сложившемуся порядку пользования, в фактическом пользовании истицы Митяшиной Н.Г. находятся следующие помещения: Лит. А – комната Номер обезличен(жилая комната) площадью 8,5 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 13,1 кв.м., комната Номер обезличен (кладовая) площадью 2,3 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 5,7 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 8,9 кв.м.; Лит. А2 - комната Номер обезличен (кухня) площадью 5,9 кв.м.; Лит. А3 – комната Номер обезличен (кладовая) площадью 2,7 кв.м., комната Номер обезличен (санузел) площадью 3,9 кв.м., комната Номер обезличен (коридор) площадью 6,4 кв.м.; Лит а1 – комната Номер обезличен (холодная пристройка) площадью 1,6 кв.м. В фактическом пользовании истца Кораблева А.Г. находятся следующие помещения: Лит А - комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 12,9 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 9,2 кв.м., комната Номер обезличен (коридор) площадью 3,7 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 10,2 кв.м., комната Номер обезличен (кухня) площадью 7,5 кв.м., комната Номер обезличен (тамбур) площадью 1,5 кв.м., комната Номер обезличен (коридор) площадью 3,0 кв.м.; Лит. А1 - комната Номер обезличен (санузел) площадью 5,7 кв.м.; Лит. а3 - комната Номер обезличен (веранда) площадью 7,8 кв.м. В целях прекращения права долевой собственности просят выделить им в собственность вышеуказанные помещения в доме Номер обезличен по ... ....
Истцы Митяшина Н.Г. и Кораблев А.Г. в судебное заседание не явились; их интересы в судебном заседании по доверенности представлял Нестерук А.С., который поддержал исковые требования своих доверителей, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом л.д. 36).
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности: Митяшиной Н.Г. – 37/100 долей, Кораблеву А.Г. – 41/100 долей, муниципальной собственности находится 22/100 долей, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 6, 715-22).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно техническому заключению, составленному Дата обезличена года экспертом ФИО5, между сособственниками дома Номер обезличен по ... ... сложился фактический порядок пользования жилым домом. Имеется техническая возможность выделить Митяшиной Н.Г. и Кораблеву А.Г. помещения в указанном доме по фактическому пользованию л.д. 38-41).
Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и ному Закону, а также учитывая, что имеется техническая возможность выдела долей жилого дома, суд удовлетворяет исковые требования Митяшиной Н.Г. и Кораблева А.Г. о выделе доли в домовладении Номер обезличен по ... ... и прекращении права долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Митяшиной Наталии Григорьевны и Кораблева Анатолия Григорьевича удовлетворить.
Выделить в собственность Митяшиной Наталии Григорьевне следующие помещения в доме Номер обезличен по ... ... области: Лит. А – комната Номер обезличен(жилая комната) площадью 8,5 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 13,1 кв.м., комната Номер обезличен (кладовая) площадью 2,3 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 5,7 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 8,9 кв.м.; Лит. А2 - комната Номер обезличен (кухня) площадью 5,9 кв.м.; Лит. А3 – комната Номер обезличен (кладовая) площадью 2,7 кв.м., комната Номер обезличен (санузел) площадью 3,9 кв.м., комната Номер обезличен (коридор) площадью 6,4 кв.м.; Лит а1 – комната Номер обезличен (холодная пристройка) площадью 1,6 кв.м.
Выделить в собственность Кораблева Анатолия Григорьевича следующие помещения в доме Номер обезличен по ... ... области: Лит А - комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 12,9 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 9,2 кв.м., комната Номер обезличен (коридор) площадью 3,7 кв.м., комната Номер обезличен (жилая комната) площадью 10,2 кв.м., комната Номер обезличен (кухня) площадью 7,5 кв.м., комната Номер обезличен (тамбур) площадью 1,5 кв.м., комната Номер обезличен (коридор) площадью 3,0 кв.м.; Лит. А1 - комната Номер обезличен (санузел) площадью 5,7 кв.м.; Лит. а3 - комната Номер обезличен (веранда) площадью 7,8 кв.м.
Прекратить право долевой собственности Митяшиной Наталии Григорьевны на 37/100 долей дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Прекратить право долевой собственности Кораблева Анатолия Григорьевича на 41/100 долей дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья