решение о признании права собственности, разделе земельного участка

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Мытищинский городской суд /
решение о признании права собственности, разделе земельного участка

решение о признании права собственности, разделе земельного участка

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Федерального судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Катковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/10,по иску Холоднова Евгения Вячеславовича к Холодновой Светлане Владимировне о разделе земельного участка и по иску Холодновой Светланы Владимировны к Холоднову Евгению Вячеславовичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Холоднов Е.В. обратился в суд с иском к Холодновой С.В. о разделе земельного участка в натуре, общей площадью 250 кв.м, расположенного при домовладении Номер обезличен в ..., ..., ..., выделив истцу его долю в натуре, присоединив её к 750 кв.м земельного участка находящегося в собственности истца, взыскании с ответчицы всех судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что истцу Холоднову Е.В. после смерти отца ФИО5 в порядке наследования по закону, принадлежит ? доли земельного участка площадью 250 кв.м, расположенного при указанном домовладении, то есть 125 кв.м (кадастровый Номер обезличен), на основании решения Мытищинского городского суда от Дата обезличена г. (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.).

Ответчица Холоднова С.В. (вторая супруга умершего ФИО5), фактически вступила в наследство после смерти ФИО5, но прав собственности на имущество умершего ФИО5 (кому принадлежал спорный участок) не оформила.

Остальные 750 кв.м (кадастровый Номер обезличен) при указанном домовладении принадлежат истцу Холоднову Е.В. (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.).

Ранее земельные участки площадью 750 кв.м и спорный участок площадью 250 кв.м являлись единым целям и были разделены между истцом Холодновым Е.В. и его отцом – умершим ФИО5 согласно согласительного договора, фактически Дата обезличена г.

Домовладение, расположенное на указанных земельных участках разделено фактически, согласно решения Мытищинского городского суда Московской области от Дата обезличена г. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о разделе земельного участка в натуре.

К указанному гражданскому делу было присоединено гражданское дело по иску Холодновой С.В. к Холоднову Е.В. об установлении факта принятия наследства Холодновой С.В. после смерти супруга ФИО5 в виде собственности на ? доли земельного участка площадью 250 кв.м, расположенного при домовладении Номер обезличен в ..., ..., признании за Холодновой С.В. право собственности на ? доли указанного земельного участка, о разделе указанного земельного участка в натуре.

В обоснование заявленных исковых требований истица Холоднова С.В. указала в иске на то, что. является наследником по закону после смерти супруга ФИО5, умершего Дата обезличена г.

После смерти ФИО5 открылось наследственное имущество в виде указанного земельного участка и ? доли указанного домовладения. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются супруга - Холоднова С.В. и сын - ответчик Холоднов Е.В.

Холоднова С.В. приняла в установленный срок наследство после смерти ФИО5, путем подачи заявления о выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства нотариусу ФИО3

Было заведено наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство истцом не получалось.

Кроме того, истец приняла наследство фактически, а именно ? доли указанного земельного участка площадью 250 кв. м, находящегося при домовладении и ? часть домовладения Номер обезличен в д. ..., ....

Истец Холоднов Е.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме. Исковые требования Холодновой С.В. признал полностью. Просил разделить земельный участок, согласно заключения эксперта, по первому варианту раздела.

Ответчица Холоднова С.В. в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала в полном объеме. Исковые требования Холоднова Е.В. признала полностью. Просил разделить земельный участок, согласно заключения эксперта, по первому варианту раздела.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Пироговский ФИО4 в судебное заседание явился, высказавшись об оставлении разрешения спора на усмотрение суда.

Суд принимает признание исков Холодновым Е.В. и Холодновой С.В. и находит иски подлежащими удовлетворению в полном объеме, а раздел земельного участка по первому варианту раздела земельного участка.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных установленных законом случаях.

Как следует из ст. 1118 ГК РФ :распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, совершенного лично гражданином, обладающим в момент его совершению дееспособностью в полном объеме.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая, что истица Холоднова С.В. фактически пользуется наследственным имуществом, обратилась в установленные сроки с заявлением о принятии наследства, а, кроме того, учитывая позицию ответчика Холоднова Е.В., признавшего исковые требования Холодновой С.В., суд считает, что заявленные ею исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/ 2 доли земельного участка, площадью 250 кв.м., расположенного при домовладении Номер обезличен ... ..., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5 подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования Холодновой С.В. и ФИО5 о разделе земельного участка, учитывая признание сторонами исковых требований, заявленных друг к другу, суд считает, что раздел земельного участка следует произвести по первому варианту раздела (по идеальным долям ), предложенному экспертом.

Согласно заключению эксперта Номер обезличен от Дата обезличена г. первый вариант раздела (по идеальным долям сторон) предусматривает четкое соответствие площадей земельных участков площадям, указанным в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, с учетом раздела в равных долях, а также возможность оборудования отдельных входов.

При данном варианте исключены земли общего пользования, что означает полную изолированность участков друг от друга.

На плане показаны характерные поворотные точки, обозначенные цифрами с 1 по 15.

Чтобы определить границу участка, принадлежащего Холодновой С.В. площадью 123.71 кв.м в натуре и четко получить данные точки на местности необходимо выполнить следующие действия:

- определение 1-ой точки: 1-я точка совпадает с западным углом общего земельного участка;

- определение 2-ой точки: от точки 1 отложить 4.46 м вдоль линии существующего забора на северо-восток;

- определение 17-ой точки: от точки 2 под углом 90 градусов от линии 1-2 отложить 8.38 м на юго-восток;

- определение 16-ой точки: от точки 17 под углом 90 градусов от линии 2-17 отложить 1,91 м на юго-запад;

- определение 13-ой точки: от точки 16 под углом 90 градусов от линии 17-16 отложить 3,17 м на юго-восток;

- определение 14-ой точки: от точки 13 отложить 4,08 м под углом 90 градусов от линии 16-13 на северо-восток;

- определение 15-ой точки: от точки 14 отложить 1,00 м под углом 90 градусов от прямой 13-14 на юго-восток до домовладения;

Далее линия раздела идет по границе реального раздела домовладения.

- определение 7 точки: от точки 15 отложить 9,95 м внутри домовладения вдоль линии 14-15;

- определение 8 точки: отложить 2,22 м от точки 7 под углом 90 градусов от линии 15-7 на юго-запад;

- определение 9 точки: отложить 2,22 м от точки 8 на юго-запад вдоль линии 7-8;

- определение 10 точки: от точки 9 отложить 1,92 м вдоль линии 8-9 на юго-запад;

- определение 11 точки: от точки 10 отложить 1,26 м вдоль линии 9-10 на юго-запад;

- определение 12 точки от точки 11 отложить 15,31 м под углом 90 градусов от линии 10-11 на северо-запад;

От точки 12 отложить 6,67 м до исходной точки.

Чтобы определить границу земельного участка, принадлежащего Холоднову Е.В. площадью 123,71 кв.м в натуре и чётко получить данные точки на местности необходимо выполнить следующие условия:

- определение 2-ой точки: от точки 1, совпадающей с западным углом общего земельного участка отложить 4,06 м вдоль линии существующего забора на северо-восток;

- определение 3-ей точки: от точки 2 отложить 7,45 м вдоль линии 1-2 на северо-восток;

- определение 4-ой точки: от точки 3 отложить12,43 м под углом 90 градусов от линии 2-3 на юго-восток до домовладения;

- определение 5-ой точки: от точки 4 под углом 90 градусов от линии 3-4 отложить 3,00 м вдоль домовладения;

Далее линия раздела идет по границе реального раздела домовладения.

- определение 6-ой точки: от точки 5 внутри домовладения отложить 9,93 м на юго-восток;

- определение 7-ой: от точки 6 внутри домовладения отложить 2,67 м под углом 90 градусов от линии 5-6 на юго-запад;

- определение 15 точки: от точки 7 отложить внутри домовладения 9,95 м под углом 90 градусов от линии 6-7 на северо-запад;

- определение 14-ой точки: отложить от точки 15 1,00 м вдоль линии 7-15 на северо-запад;

- определение 13-ой точки: от точки 14 отложить 4,08 м под углом 90 градусов от линии 15-14 на юго-запад;

- определение 16-ой точки: от точки 13 отложить 3,17 м под углом 90 градусов от линии 14-13 на северо-запад;

- определение 17-ой точки: от точки 16 отложить 1,91 м под углом 90 градусов от линии 13-16 на северо-восток;

От точки 17 отложить 8,38 м до исходной точки.

Доли сторон в праве собственности на земельный участок составляли 0,5 долей у Холоднова Е.В. и 0,5 долей у Холодновой С.В.

Долевая собственность Холоднова Е.В. и Холодновой С.В. на земельный участок в этом случае прекращается.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холодновой Светланы Владимировны и Холоднова Евгения Вячеславовича удовлетворить полностью.

Установить факт принятия Холодновой Светланой Владимировной наследства после смерти мужа ФИО5.

Признать за Холодновой Светланой Владимировной право собственности на ? доли земельного участка площадью 250 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен при домовладении Номер обезличен в ..., ..., ..., в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5..

Произвести раздел земельного участка, площадью 250 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен при домовладении Номер обезличен в ..., ..., ... по варианту № 1, предложенному экспертом.

Выделить в собственность Холодновой Светланы Владимировны часть земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, с разрешенным использованием -для личного подсобного хозяйства, при домовладении Номер обезличен в ..., ..., ..., расположенного на землях населенных пунктов в следующих границах :