ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
6 сентября 2010 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе
судьи Николаевой Л.С.,
при секретаре Абязове М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/10 по иску ТСЖ «Наш Дом» к Андрущенко М.А., 3-е лицо: Андрущенко С.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Наш дом» обратились в суд с указанным иском, в котором просили взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60.892 руб. 86 коп., ссылаясь на то, что ответчица проживает в квартире №№ по адресу: <адрес>, ТСЖ «Наш дом» обслуживает дом по указанному адресу, ответчица не вносит плату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги.
Представитель ТСЖ «Наш дом» Богданович Л.П. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и указала что согласна на вынесение по делу заочного решения.
Андрущенко М.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом (л.д. ), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги дома и копии финансового лицевого счета квартиры №№ по адресу: <адрес>, следует, что собственником указанной квартиры является Андрущенко М.А., которая зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства со своим супругом Андрущенко С.В. (л.д.9,10).
В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга из которых следует, что по состоянию на 1 апреля 2010 г. задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию по указанной квартире составила сумму 60.892 руб. 86 коп. (л.д.11, 19-21). Ответчику истцом направлялось письменное предупреждение о погашении задолженности в указанной сумме (л.д.14). Ответчица никаких возражений по иску суду не представила.
При этом суд принимает во внимание, что на период рассмотрения настоящего гражданского дела, ТСЖ «Наш дом» является юридически лицом (л.д.12-13), и наделено законом правом на взыскание указанных платежей.
Так, в соответствии с п.4 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Из Устава ТСЖ «Наш дом», утвержденного 18 июня 1997 г. следует, что ТСЖ «Наш дом» является некоммерческой организацией, объединяющей домовладельцев-собственников помещений в кондоминиуме, расположенном по адресу: <адрес>; Товарищество имеет право выступать заказчиком на коммунальные услуги водо-, тепло-, элетро- и др.; в случае неисполнения членами Товарищества своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе предъявить к члену Товарищества иск с требованием компенсации за неуплату обязательных платежей и неуплату иных общих расходов и взносов, установленных гражданским законодательством (л.д.22-36).
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ТСЖ «Наш дом» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 апреля 2010 г. в сумме 60.892 руб. 86 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2.026 руб. 79 коп. (л.д.4,5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования ТСЖ «Наш Дом» к Андрущенко М.А. – удовлетворить.
Взыскать с Андрущенко М.А. в пользу ТСЖ «Наш Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60.892 (шестьдесят тысяч восемьсот девяносто два) руб. 86 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 2.026 (две тысячи двадцать шесть) руб. 79 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья