Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации18 октября 2010 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области
в составе судьи Николаевой Л.С.,
при секретаре Абязове М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3317/10 по иску Жаркова А.А. к Жаркову Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жарков А.А. обратился в суд с иском к Жаркову Р.А. о признании его прекратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником указанной квартиры, ответчик в квартире с 1995 года не проживает, сведений о месте его нахождения отсутствуют (л.д.4).
Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.27).
Представитель ответчика по ордеру Харченко Ю.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно (л.д.5,26), просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Жаркова А.А. подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры №№ по адресу: <адрес> является Жарков А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), ФИО5 квартира по указанному адресу была приобретена в собственность на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
В спорной квартире Жарков Р.А. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19), то есть уже после приватизации квартиры, в качестве члена семьи (сына) собственника квартиры Жаркова А.А.
Как указывает истец, Жарков Р.А. в квартире не проживает с 1995 г., оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производит, указанные доводы подтверждаются справкой МУП «Жилищное хозяйство» о том, что ответчик по месту жительства не проживает и справками ОУР УВД по Мытищинскому муниципальному району о том, что в отношении Жаркова Р.А., разыскиваемого за совершение преступления предусмотренного ст.№ УК РСФСР, ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело № (л.д.5,6,7,8,26).
В соответствии с п.1 ст.30, п.4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, Жарков А.А., как собственник спорного жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения – Жарковым Р.А., права пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Жаркова А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жаркова А.А. к Жаркову Р.А. – удовлетворить.
Признать Жаркова Р.А. прекратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Жаркова Р.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы.
Судья