Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 ноября 2010 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе федерального судьи И.А. Кумачевой при секретаре М.С. Кудиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3912/10 по исковому заявлению Бобровской Л.Н. к Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бобровская Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Мытищи о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании Бобровская Л.Н. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление и просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18-19).
Ответчик - представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление и просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.34).
Учитывая конкретные обстоятельства дела, и мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дела в отсутствие представителей Администрации Мытищинского муниципального района и Администрации городского поселения Мытищи
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает возможным иск удовлетворить.
Бобровская Л.Н. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Нанимателем данной квартиры является Бобровская Л.Н., данная квартира была предоставлена ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Между <данные изъяты> и Бобровская Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи № <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
Истице Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> было отказано в приватизации указанной квартиры, со ссылкой на то, что в по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП не содержится каких-либо записей о государственной регистрации прав на <адрес> по указанному адресу (л.д.8-9).
Из технического паспорта жилого помещения <адрес>, находящейся по адресу: МО, <адрес>, следует, что сведения о правообладателе указанной квартиры отсутствуют (л.д.12).
Как следует из отзыва представителя Администрации Мытищинского муниципального района, <адрес> был передан <данные изъяты> от <данные изъяты> с баланса <данные изъяты> № согласно Постановлению Главы Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако переход права собственности по указанному акту не был зарегистрирован Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области (л.д.18-19).
Из письма Мытищинского районного архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Администрации Мытищинского муниципального района МО за ДД.ММ.ГГГГ акт от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи <адрес>, находящейся по адресу: МО, <адрес> не имеется (л.д. 27).
Суд считает, что отказом в передаче истице занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации были нарушены права последней на приватизацию.
Так, согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с «Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ», утвержденного решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года №4 гражданам не может быть отказано в приватизации, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону (п.14); передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим представительным или исполнительным органом власти (п.5).
Указанное положение не противоречит гражданскому законодательству, поскольку как было указано, согласно ст. 217 ГК РФ законы о приватизации государственного и муниципального имущества (к которым относится и Закон о приватизации) могут устанавливать иной порядок приобретения и прекращения права собственности, чем порядок, предусмотренный нормами ГК РФ.
Таким образом, принимая во внимание, что спорная квартира была предоставлена Бобровской Л.Н. на основании ордера, выданного Администрацией Мытищинского муниципального района МО, изменение собственника указанной квартиры в данном случае, согласно приведенным положениям закона, не влияет на права гражданина на приватизацию жилого помещения.
Учитывая приведенные положения закона, а также отсутствие возражений у ответчиков и предусмотренных законом оснований для отказа истцу, ранее своего права на приватизацию не реализовавшую, суд считает необходимым признать за Бобровской Л.Н. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бобровской Л.Н. к Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.
Признать за Бобровской Л.Н. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: МО, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Кумачева