РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
6 июля 2010 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи И.А. Кумачевой, при секретаре М.С. Кудиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/10 по исковому заявлению Карапаевой А.Н. к Администрации сельского поселения Федоскинское, Карапаеву А.Ю., Смирновой Е.Ю. о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Федоскинское, Карапаеву А.Ю., Смирновой Е.Ю. о признании за ней права собственности на творческую мастерскую, расположенную по адресу <адрес> под <данные изъяты> – основное строение, <данные изъяты> – цокольный этаж, <данные изъяты> – балкон, лит. <данные изъяты> –веранда 2-х этажная, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, который не успел зарегистрировать право собственности на указанное имущество.
Истец Карапаева А.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.81).
Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Федоскинское в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о слушании дела был извещен надлежащим образом (л.д.77).
Ответчики Карапаеву А.Ю., Смирнова Е.Ю, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском матери Карапаевой А.Н. согласислись (л.д.79,80).
Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Карапаевой А.Н. подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. ).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111, ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в установленный законом срок ФИО7 обратился к нотариусу Мытищинского нотариального округа МО ФИО8, которая выдала Свидетельства о праве на наследство на: ? долю квартиры и на автомашину, и наследственное дело к имуществу ФИО4 было закрыто ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).
В соответствии со ст.ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежность ФИО4 на день смерти на праве собственности – творческой мастерской, расположенной в реконструкционной силосной башни по адресу: <адрес>, с использованием земельного участка в <данные изъяты> при ней, подтверждается постановлением Администрации Федоскинского сельского совета Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.110), договором купли-продажи силосной башни в с. Федоскино Мытищинского района Московской области, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом <данные изъяты> и ФИО4 (л.д.108-109).
В копии технического паспорта на жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> выданного <данные изъяты> ГУП МО МОБТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что назначение объекта: жилое помещение, площадь <данные изъяты> основного строения составляет <данные изъяты>., собственником жилого строения указан ФИО4 (л.д.111-123).
Из копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, выданного <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, общая площадь объекта составляет <данные изъяты>., собственником жилого строения указан ФИО4 (л.д.124-133).
Поскольку <адрес> расположенный по адресу: <адрес> был реконструирован наследодателем на основании постановления Администрации Федоскинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении реконструкции силосной башни в <адрес>, то в этой связи изменилась площадь указанного строения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер и не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Как следует из материалов дела, Карапаева А.Н. подала заявление нотариусу Мытищинского нотариального округа МО ФИО8 о принятии наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус отказала в выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на: земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: МО, <адрес> и на жилой дом, находящийся по адресу: МО, <адрес>, поскольку в установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, а так же жилой дом после реконструкции в эксплуатацию не был принят (л.д.28-30).
На основании Постановления Администрации Федоскинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи силосной башни в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом <данные изъяты> и ФИО4 подтверждается право собственности последнему здание, расположенное по адресу: МО, <адрес> полезной площадью <данные изъяты> и его реконструкцию под творчесую мастерскую (л.д.41,42).
<данные изъяты> было составлено заключение по техническому обследованию здания, находящегося по адресу: МО, <адрес> из которого следует, что после проведенной реконструкции бывшая силосная башня представляет собой творческую мастерскую, одна комната площадью <данные изъяты>. обследуемого здания, оборудованная под комнату отдыха, по факту осмотра может быть признана жилой. Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный на строение, расположенное по адресу: <адрес> и технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный на строение, расположенное по адресу: <адрес>, являются документами одного и того же строения (л.д.105).
Так же, эксперты <данные изъяты> пришли к выводу о том, что объект исследования – реконструированная силосная башня – является творческой мастерской согласно договора купли-продажи и постановления о разрешении реконструкции силосной башни в <адрес>. Так как одна комната в здании может признана жилой, то возможно данное здание перевести в жилой фонд с переоформлением документов в районной жилинспекции с получением необходимых согласований (л.д.105).
При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Карапаевой А.Н. о признании за ней права собственности на нежилое помещение - творческую мастерскую, расположенную по адресу МО, <адрес>, под <данные изъяты> – основное строение, <данные изъяты> – цокольный этаж, лит. <данные изъяты> – балкон, лит. <данные изъяты> –веранда 2-х этажная, общей площадью <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карапаевой А.Н. к Администрации сельского поселения Федоскинское, Карапаеву А.Ю., Смирновой Е.Ю. о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за Карапаевой А.Н. право собственности на нежилое помещение - творческую мастерскую, расположенную по адресу МО, <адрес>, под лит. <данные изъяты> – основное строение, <данные изъяты> – цокольный этаж, лит. <данные изъяты> – балкон, лит. <данные изъяты> –веранда 2-х этажная, общей площадью <данные изъяты> как за наследником по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 из числа собственников вышеуказанного дома исключить в связи со смертью.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья И.А.Кумачева