ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
8 ноября 2010 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе
судьи Николаевой Л.С.,
при секретаре Абязове М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3323/10 по иску ООО «Центр управления жилым фондом» к Абрамовой В.Г., 3-и лица: Исаева Н.Н. и Исаев И.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Центр управления жилым фондом» обратились в суд с указанным иском, в котором просили взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 20 коп., ссылаясь на то, что ответчица является собственником квартиры <адрес>, истец является управляющей организацией, осуществляющей управление и эксплуатацию общего имущества в доме по указанному адресу, ответчица не вносит плату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги.
В период производства по делу, к участию в деле в качестве 3-го лица были привлечены совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие в квартире – Исаева Н.Н. и Исаев И.В.
В судебном заседании представитель ООО «Центр управления жилым фондом» Дживан Д.Р. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и указала что согласна на вынесение по делу заочного решения.
Абрамова В.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом (л.д. ), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исаева Н.Н. и Исаев И.В. в судебное заседание также не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что Абрамова В.Г. является собственником квартиры №<адрес> (л.д.23), в квартире зарегистрированы по месту жительства Исаева Н.Н. (дочь), Исаев И.В. (зять), и несовершеннолетние Исаев Н.И, 2006 г.р. и ФИО7 1996 г.р., что видно из копии финансового лицевого счета (л.д.10).
В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга из которых следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию по указанной квартире составила сумму <данные изъяты> руб. 20 коп. (л.д.6-9,13-18). Ответчице истцом направлялось письменное уведомление о погашении задолженности (л.д.12). Ответчица никаких возражений по иску суду не представила.
При этом согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что между ООО «Центр управления жилым фондом» и Абрамовой В.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления № ТЦ 5/151, по условиям которого собственник жилого помещения Абрамова В.Г. поручила ООО «Центр управления жилым фондом» осуществлять управление и эксплуатацию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и приняла на себя обязательство вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.29-39). Осуществление истцом функций управляющей организации подтверждается представленными договорами, заключенными ООО «Центр управления жилым фондом» с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями (л.д.19-22,23-25).
Таким образом, ООО «Центр управления жилым фондом» является управляющей компанией, которой ответчица обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «Центр управления жилым фондом» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 20 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска, с ответчицы в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 2.660 руб., отсрочка в оплате которой была предоставлена судом истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования ООО «Центр управления жилым фондом» к Абрамовой В.Г. – удовлетворить.
Взыскать с Абрамовой В.Г. в пользу ООО «Центр управления жилым фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 20 коп., и в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья