ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 г. г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.А. Кумачевой, при секретаре М.С. Кудиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4119/10 по иску Администрации городского поселения Мытищи к Терентьевой Н.Ф. о сносе гаража и освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Мытищи обратилась в суд с иском к Терентьевой Н.Ф. о возложении обязанности убрать принадлежащий ей металлический гараж №, размещенный по адресу: <адрес>, около <адрес> освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, указав в обоснование иска на то, что Терентьева Н.Ф. самовольно, без получения разрешения, установила металлический гараж; требование освободить земельный участок не исполнила.
В судебное заседание представитель Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Козырева Е.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, так же указала, что поддерживает заявленные исковые требования и указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения (л.д.19).
Ответчик Терентьева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом (л.д.12,14а,17), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд, принимая во внимание мнение представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает иск Администрации городского поселения Мытищи подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Как следует из материалов дела, ответчик самовольно, без разрешения органов местного самоуправления и без соответствующих документов, установила металлический гараж № по адресу: <адрес>, около <адрес> на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, что подтверждается копией Акта обследования территории, занятой металлическими тентами по адресу: <адрес>, около <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Начальником Управления ЖКХ городского поселения Мытищи (л.д.11); копией плана-застройки городского поселения Мытищи (л.д.10-10а); копией уведомления Администрации городского поселения Мытищи на имя Терентьевой Н.Ф.о необходимости освобождения незаконно занимаемого земельного участка от самовольно установленного на нем металлического гаража (л.д.6).
Ответчиком Терентьевой Н.Ф. доказательств предоставления ей в установленном законом порядке земельного участка по указанному адресу для размещения металлического тента либо гаража не представлено.
Согласно ст. 3.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с послед. изм.) в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.В соответствии с действующей редакцией ч.2 ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу положений ст.ст.304,305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.ст.310-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом по иному основанию, установленному законом. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Пунктом 1 статьи 5 Устава городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области (принято решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 25 января 2006 г. N 7/2) установлено, что к вопросам местного значения городского поселения Мытищи относится, в том числе, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
В соответствии с п.3 ст.9 Закона Московской области от 29 ноября 2005 года № 249/1005-ОЗ «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» самовольная установка объектов предназначенных для хранения автомобилей запрещается.
Доказательств оформления в установленном законом порядке прав на земельный участок для установки металлического тента Терентьевой Н.Ф. представлено не было.
Согласно Постановления № 765 Главы городского поселения Мытищи от 27.08.2007г. подлежит освобождению территория от самовольно установленных металлических гаражей, расположенных в непосредственной близости от муниципальных объектов, в том числе установленных на улицах, пешеходных дорожках, местах парковки машин, детских и спортивных учреждениях, а так же озелененных территориях либо территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки, что так же подтверждается фотографией металлических тентов (л.д.7,9).
В силу п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия Терентьевой Н.Ф. по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Таким образом, принимая во внимание приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, а также то, что регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение предоставленным ему в установленном законом порядке земельным участком, суд считает, что заявленные истцом требования об освобождении ответчиком самовольно занятого земельного участка по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя требования истца, на основании ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок – десять дней с момента вступления решения суда в законную силу, для исполнения решения суда и разъяснить, что в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка от установленного Терентьевой Н.Ф. металлического гаража, самостоятельно, за счет ответчика, с взысканием с нее необходимых расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. ст. 194-198, 206, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского поселения Мытищи к Терентьевой Н.Ф. о сносе гаража и освобождении земельного участка – удовлетворить.
Возложить на Терентьеву Н.Ф. обязанность освободить земельный участок по адресу: <адрес>, около <адрес>, от самовольно размещенного металлического гаража №, в срок – десять дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчицы с взысканием с нее необходимых расходов.
Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья И.А. Кумачева